В ушедшем 2012 году ничего сверхъестественного на барнаульском рынке недвижимости не произошло. Но некоторые моменты, на которые стоит обратить внимание, все же есть.
Об итогах года в этой сфере "Ч!Г" рассказал Вячеслав Ольховой, вице-президент Алтайской гильдии риэлторов.
Вячеслав Ольховой,
вице-президент Алтайской гильдии риэлторов:
В этом году было выдано рекордное количество сертификатов по госпрограмме, в частности, по программе "Жилье молодым". Если в следующем их будут выдавать в таком же объеме, ценник на жилье, скорее всего, останется на прежнем уровне.
В текущем году сертификаты на приобретение жилья получили 742 барнаульские семьи. Купить квартиру становится все сложнее — цены росли в этом году как на дрожжах. По словам эксперта, к концу года мы вышли практически на докризисный уровень — 45,5 тыс. рублей за квадрат. Как правило, после большого объема стоит ожидать спада цен, но точных прогнозов риэлторы давать не берутся. "Объем ввода по сравнению с прошлым годом уменьшился и будет уменьшаться дальше, судя по "заделу" на следующий год", – объясняет Вячеслав. Ввод жилья за январь–октябрь в крае составил 410,3 тыс. кв. м., в том числе в Барнауле – 212,7 тыс. кв. м. В этом году, как, впрочем, и всегда, наибольшим спросом пользовались однокомнатные и двухкомнатные квартиры в новостройках.
Стоимость аренды квартир также подросла – однокомнатные квартиры можно снять от 8000 до 15 000 рублей в месяц, двухкомнатные – от 10 000 до 20 000.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
