За 2012 год специалисты комитета провели 236 плановых и внеплановых проверок, вдвое больше запланированного. Совместно с органами прокуратуры провели 155 проверок. Нарушения законодательства выявлены в 37 случаях, что составляет 15,7%. Сумма незаконно начисленной оплаты составила более миллиона рублей.
По информации председателя комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Павла Есипенко, самым распространенным видом нарушений продолжает оставаться завышение управляющими организациями объемов потребления коммунальных ресурсов (сверх показаний коллективных приборов учета) – 20 случаев (54%), из которых 5 приходятся на ООО "УКЖХ Индустриального района", где зафиксированы факты завышения объема тепловой энергии, распределенного к оплате жильцам от 17% до 108%. В ТСЖ –139 (Павловский тракт, 269) за период с октября 2011 по февраль 2012 года объемы услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению завышены до 24%, что в денежном выражении составило 81 660 рублей.
Второй распространенный вид нарушений - это неправильное распределение объемов потребления коммунальных ресурсов между собственниками жилых и нежилых помещений - 14 случаев (38%). Например, при проверке ПЖСК-128 (ул.Попова, 118) выявлено, что в течение 2009 года расход коммунальных ресурсов 4 нежилых помещений, находящихся в доме, незаконно распределялся на собственников жилых помещений. Жильцам сделан перерасчет на сумму 85,76 тыс. руб. Руководство ТСЖ "СОВЭД" (ул.Новороссийская, 11б), сдавая нежилые помещения подвала здания в аренду, оплату за их коммунальные услуги относило на жителей дома. Сумма нарушений составила 84,05 тысячи рублей.
И третий вид нарушений - начисление оплаты с нарушением федерального законодательства (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам") выявлен в трех случаях, что составляет 8%. В жилом доме по адресу: ул.Л. Толстого, 5 при выходе из строя прибора учета тепловой энергии ООО "ЖЭК" произвело начисление оплаты за услугу по централизованному отоплению в порядке, не соответствующем требованиям вышеуказанного законодательства. В результате жителям незаконно начислена оплата в размере 69 520 рублей.
Жилищным организациям, допустившим завышение при начислении оплаты за коммунальные услуги, направлялись предписания об устранении нарушений, восстановлении нарушенных прав граждан (проведении перерасчета) и дисциплинарном наказании виновных. Все предписания, выданные комитетом, исполнены. Гражданам, которым был завышен уровень оплаты, возвращены незаконно начисленные денежные средства в форме перерасчета на сумму 1 045 000 рублей.
Глава администрации города Игорь Савинцев потребовал усилить работу муниципального контроля в сфере ЖКХ: "Нужно делать все возможное для защиты прав жителей города. Вы должны работать в тесном контакте с правоохранительными органами, государственной жилищной инспекцией. Взаимодействуйте с АКЗС по внесению законодательной инициативы по вопросам расширения ваших полномочий, чтобы привлекать нарушителей к ответственности".
Игорь Савинцев также дал поручение комитету жилищно-коммунального хозяйства проводить регулярный мониторинг всех без исключения управляющих компаний. Главными критериями оценки работы должны быть полнота раскрытия информации о деятельности, состояние внутридворовых территорий, регулярность вывоза ТБО, отсутствие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, количество жалоб. Имея полную картину деятельности управляющих компаний, жильцам проще принять решение о том, кому доверить управление своим домом, а от чьих услуг отказаться.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
