Вера из Барнаула пишет: "Весной 2013 года дом идет под снос по федеральной программе. В одной из приватизированных квартир прописан только 83-летний жилец. Сейчас он сильно болеет. Детей у него нет. Если с ним что-то случится, будут ли его брат и сестра иметь право на квартиру?"
Что будет с квартирой в таком случае, нам рассказала помощник прокурора Железнодорожного района г. Барнаула Ася Коцюба:
Брат и сестра будут иметь право на квартиру. В случае признания аварийным и непригодным для проживания многоквартирного дома собственник квартиры в таком доме будет иметь право на предоставление ему взамен квартиры выкупной цены жилого помещения либо, по соглашению с органом местного самоуправления, на предоставление равнозначной квартиры по договору социального найма. Согласно Жилищному кодексу выкупная цена жилого помещения должна включать рыночную стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.
В соответствии с Гражданским кодексом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, если собственник квартиры в аварийном доме при жизни не успеет получить выкупную цену за принадлежащую ему квартиру либо оформить документы по переселению, данное право перейдет к его наследникам.
Запрета на включение в завещание квартиры, находящейся в доме, признанном аварийным, в законодательстве не имеется. При отсутствии завещания наследование будет производиться по закону. При этом брат и сестра умершего будут призваны к наследованию как наследники второй очереди в случае отсутствия у наследодателя наследников первой очереди, к которым закон относит детей, супруга и родителей.
Чтобы получить ответ на свой вопрос на страницах газеты "Маркер-Экспресс" или на сайте altapress.ru, звоните по телефону редакции (83852) 65-81-96, пишите на e-mail grishenko@altapress.ru или просто оставляйте его в комментариях под этой новостью.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
