декабрь 20, 2017
Барнаульская компания "Регионстрой" не смогла получить ни одного разрешения на строительство жилья в Барнауле на 2018 год. Чтобы продолжить работать, застройщик подобрал себе площадки в Новосибирске. Об этом altapress.ru рассказал Вячеслав Виноградов, главный инженер компании.
Отель Марриотт Новосибирск
novo-sibirsk.ru
У компании осталось только две площадки в Барнауле: "Регионстрой" завершает строить по госконтракту здание для МЧС на Взлетной, а также приступил к строительству дома для работников культуры на улице . Также поддерживать предприятие помогают подрядные работы, например, на ЖК "Столичный" компании "Селф".
— В штате нашей компании 300 работников, есть своя техника и мы обязаны загружать свои ресурсы работой. Не сокращать же специалистов. Поэтому мы подобрали пока две площадки в Новосибирске. Первый дом на 5 ты кв. м заложим уже в этом году. Получить разрешение на строительство удалось очень быстро.
Еще один проект "Регионстроя" — это участие в новосибирской программе развития застроенных территорий. Предприятие выиграло в аукционе на расселение четырех ветхих домов. Пока Виноградов не готов сказать, сколько именно жилья они планируют построить на освобожденном участке, но он уверен, что проект будет рентабельным.
— В Новосибирске работать гораздо проще. Администрация заинтересована в том, чтобы на месте аварийных малоэтажных домов появлялась современная застройка. В специальном отделе в городской "архитектуре" формируют участки под новостройки, параллельно консультируясь с потенциальными инвесторами — компаниями, которые будут бороться за права строить на них. И это очень важно. Дальше мы, а не администрация, сможем продумать проект сами, найти выгодные решения. Конечно, с соблюдением законов и других требований к строительству.
"Регионстрой" — не первая барнаульская компания, которая присоединилась к новосибирскому строительному комплексу. В июне 2017 года компания "Союз-Инвест" стала победителем аукциона на расселение пяти ветхих домов в Новосибирске. За лот он заплатил 21 млн, писал . Возглавляет предприятие Сергей Отмашкин — сын генерального директора ИСК "Союз" Владимира Отмашкина. Компании "Союз-Инвест" предстояло до 15 июля предоставить мэрии квартиры, в которые переедут жители определенных под снос ветхих домов, а до 1 февраля 2023 года построить на их месте новые дома.
По словам Владимира Отмашкина, который накануне побывал на в ИД "Алтапресс", предприятие в Новосибирске работает успешно. В этом году оно вводит в эксплуатацию 40 тыс. кв. м, в ближайшем будущем застройщик планирует увеличить ежегодный ввод до 90 тыс. кв. м жилья. Кроме ИСК "Союз" в Новосибирске работают "Жилищная инициатива" и "Селф".
В этом году "Регионстрой" рассчитывал получить разрешение на строительство 25-этажные домов на Аванесова, чтобы обеспечить себя работой на 2018 и последующие годы. Компания пересмотрела свой проект 36-этажных высоток в сторону уменьшения этажности, но все равно не дождалась нужных документов от мэрии. Без развития стоят и другие участки, которые застройщик планировал под жилье. Одна из них находится около поселка Кирова рядом с . Здесь по расчетам архитекторов можно построить порядка 60 тыс. кв. м жилья.
Накануне гендиректор предприятия заявил СМИ, что мэрия города обещает разрешение на строительство в обмен на вклад в строительство школы в центре Барнаула.
— Я понимаю, что у мэра есть свое видение архитектуры, ему почему-то не нравятся высотки. Пусть так, мы в очередной раз пересмотрели проект и теперь готовы строить не две башни по 25 этажей, а один 16-этажный дом.