январь 26, 2019
«Адалин-Строй» впервые будет участвовать в торгах за квартал под жилищную застройку в Барнауле. В случае победы, «точечный» застройщик приобретет статус квартального.
Стройка. Новостройки Барнаула.
Анна Зайкова.
24 января закончилась подача заявок на участие в аукционе за право осваивать , расположенный вдоль Павловского тракта около «старой» «Ленты». По данным сайта , кроме "Адалин-Строя" на него претендует «ИСК Союз».
Начальная стоимость скромных 5,6 га — 115,3 млн рублей (площадь стандартного квартала – около 20 га). Допустимый шаг торга – 3,4 млн рублей.
Обе компании заинтересованы в победе.
ИСК «Союз» уже взял в аренду соседний участок (квартал 2038). За лот ее владелец Владимир Отмашкин очень дорого по местным меркам – 222 млн рублей за 9 га. Уже в этом году он начнет возводить там многоэтажки и социальные объекты. Логично тиражировать концепцию застройки на соседний квартал 2037, а также сэкономить на подготовке строительного участка – устройстве городка для рабочих, транспортировке и монтаже техники.
«Адалин-Строй» также заявился на торги, чтобы победить. Компания нуждается в земле: она не анонсировал перспективных участков под строительство и работает над завершением текущих проектов.
Выиграв 2037, она получает квартал расположенный в уже застроенном микрорайоне с хорошими транспортными связями и сетями коммуникаций. Он окружен новыми крупными спортивными, образовательными и торговыми объектами. По условиям аукциона, строить жилье там можно в течение пяти лет и еще в течение десяти лет нужно возвести здание детского сада.
Получив этот лот, «Адалин-Строй» станет квартальным застройщиком краевой столицы.
Компания работает в Барнауле с 2012 года, сказано на ее сайте. В основном она специализируется на точечном строительстве, но имеет в портфеле особые объекты. Например, поселок «Гринвуд» на Горе.
На новый уровень застройщик вышел в 2017 году, когда на подряд от «Барнаулкапстроя» четверть квартала 2033 под застройку жилыми домами. Другие строители рассказывали, что не смогли добиться таких преференций.
По данным сайта раскрытия информации , компанией владеют три предпринимателя. Большая часть (61,04%) принадлежит Рихарду Фаллеру. Сергей Немчинов и Игорь Дублей делят по 21,93% и 17,03% компании соответственно.