март 7, 2019
В 2024 году в Алтайском крае должны вести в эксплуатацию 954 тыс. квадратных метров жилья — на 30% больше, чем в 2018 году. Об этом 6 марта на круглом столе по проблемам строительной отрасли рассказал глава регионального Минстроя Иван Гилев.
Новостройка на ул. Шумакова.
этодом.рф
Строительная отрасль страны должна увеличить годовой ввод жилья с 80 млн «квадратов» до 120, в 2018 году Владимир Путин в своем послании федеральному собранию. Поддерживая эту цель, в 2019-м в России приняли национальный проект "Жилье и городская среда". Согласно ему в Алтайском крае в 2024 году построят 954 тыс. «квадратов». За период с 2018 по 2024 годы в жилфонд региона пополнится на 5,5 млн новых кв. м.
То есть краю предстоит повысить объем ввода жилья на 30% к 2018 году (тогда результат составил 740 тыс. кв. м) и на 50% к 2017-му (тогда результат составил 630 тыс. кв. м).
Рекорд для Алтайского края — 890 тыс. кв. м жилья (столько у нас ввели в 2015 году - прим. ред.). Поэтому мы считаем, что технически наша строительная отрасль может справиться: есть мощности, ресурсы и кадры.
На выполнение задачи повлияет спрос и возможность предложения. Большую ставку чиновники делают на ипотеку. За январь-ноябрь 2018 года выдано 22,3 тыс ипотечных кредитов на 31,45 млрд рублей. , что за аналогичный период позапрошлого года — только 23 млрд. Потенциал этого ресурса не исчерпан, считает Иван Гилев.
Также отрасли нужно достаточное количество участков под застройку. Пока же в крае отмечается дефицит в 1100 га.
80% домостроения сосредоточено в Барнауле. Важна работа муниципалитета в определении перспектив — нужно думать о том, где и что будут строить 2021-2022 году. В том числе об инженерной инфраструктуре участков.
Сейчас в Барнауле около миллиона квадратных метров в незавершенном строительстве. Этот объем нужно поддерживать, чтобы вводить 800-900 тыс. кв. м. жилья в год в будущем.
Объемы ввода жилья способен «уронить» сложный от долевого строительства к проектному финансированию, говорили участники круглого стола. Не все проекты могут получить кредиты, опасаются чиновники. Поэтому стратегию работы с такими многоэтажками продумывают уже сейчас.