январь 19, 2023
Altapress.ru узнал, какие проекты в Барнауле получили разрешение на строительство в конце года — и выбрал самые яркие. В нашем списке нашлось место доходным домам, свечкам и елям, проекты с чистого листа, перестройка и многое другое.
Верхние этажи с террасами. Визуализация проекта нового дома на ул. Молодежной, 21-а, Барнаул.
"АрхИ Групп"
Разрешение на строительство получила высотка у площади Сахарова на Молодежной, 21а. Ее спроектировала мастерская «АрхИ Групп», а построит — «Локомотив».
Строгое и в то же время «легкое» из-за обилия стекла здание в модернистском стиле станет частью одного комплекса. Он будет состоять из трех башен, соединенных полупериметральной низкоэтажной застройкой
14-этажный объект отделают облицовочным кирпичом. Первый и второй этаж будут нежилыми. Внизу появится холл и административные помещения, а выше — просторные кладовые. На каждом следующем этаже разместят по четыре просторные квартиры.
Изюминка дома — открытые балконы, расположенные в каскадном порядке. Управляющая компания будет следить за тем, чтобы жильцы не остекляли балконы. Обладатели квартир на 13 и 14-м этажах получат и большие террасы.
Градсовету визуальный облик здания в проекте.
Разрешения получили отдельные строения в нескольких кварталах.
Так в квартале 2036 разрешили строить многоэтажный жилой дом с подземным гаражом на ул. В.Т. Христенко, 2. Он относится к ЖК компании «Адалин» на ул. Сергея Семенова. По проекту, в нем построят дома из монолитного каркаса и кирпича.
На объектах появятся миниатюрные балконы для цветов. Комплекс планируют полностью освободить от машин: предусмотрены только пешеходные и велосипедные дорожки и зеленые места для отдыха. Машины можно будет оставить в подземке или на открытых стоянках вдоль улиц.
Разрешительные документы получила и стройка, которая развернется буквально через дорогу — на ул. В.Т. Христенко, 5. В этом случае «Строительная инициатива» возведет один из трех корпусов в квартале 2035.
Это будет 16-ти этажный дом. Концепцию бюро «Алтайгражданпроект» подсмотрело у парка культуры и отдыха, которую застройщик намеревался заложить на ул. 65 лет Победы, 20. То есть отделка фасадов будет соответствовать своему «зеленому» названию.
Сейчас стоимость однокомнатной квартиры в ЖК стартует от 3,75 млн, двухкомнатной — от 3,77 млн, трехкомнатной — от 5,4 млн рублей.
Разговоры о строительстве жилого комплекса на месте, где когда-то располагалось трамвайное депо №1 начались в 2014 году, когда компания «Регионстрой» выкупила территорию на аукционе. Долгое время потребовалось, чтобы сменить назначение участка.
В 2017 году замдиректора по строительству компании Вячеслав Виноградов altapress.ru о планах построить на территории 16 многоквартирных дома от 10 до 24 этажей, школу на 600 мест, парковки. Новый квартал рассчитывали на 2,5-3 тыс. человек.
В 2020 году градостроительный совет одобрил проект многоквартирного дома на ул Анатолия, 304.
Еще один многоквартирный дом должен появиться на ул. Герцена, 17. Специализированный застройщик «Промстрой» возведет здание с 174 квартирами. Львиная доля приходится на миниатюрные студии и однушки. Большая часть двушек и трешек — с европланировками. В каждой из них будут лоджии и балконы.
До ближайшего пляжа можно будет прогуляться пешком — в 500 метрах от будущего дома находится озеро Варежка.
От 29 до 53 кв. м — площади квартир.
На ул. Чернышевского, 189 запланировано строительство еще одного барнаульского квартала. Четыре многоквартирных дома будут стоить в разноуровневом дворе — так архитекторы поработали с естественным уклоном локации.
В одном из домов, как и в случае многоквартирника на ул. Молодежной 21а, предусмотрены небольшие неостекленные балконы — их во всяком случае представили на градсовете.
Однако в проекте от этих «излишеств», которые, как посчитали во время заседания, будут стеклить «все, кому не лень и как попало» могли и избавиться.
Заказчик архитектурного проекта — «Специальный Застройщик «Этюд», «дочка» «Алгоритма».
Физическое лицо получило разрешение на строительство частного шестиэтажного общежития на ул. Анатолия, 33. Здание будет занимать участок в 700 кв. м.
Задумывается, что в него на время будут въезжать иногородние студенты, которым не хватило места в университетских кампусах, либо те, кто хотел бы жить в комфортных условиях.
Серо-белую коробку заполнят комнаты с готовым интерьером, мебелью и сантехникой. В «доходный дом» могут заселиться 50 человек. Всего в общежитии будет 35 комнат от 11 до 28,5 кв. метров. В каждой останется место для санузла. В здании будет лифт.
Что касается государственных учреждений. На ул. Взлетной, 56 появится долгожданная для квартала 2011 школа. Ее вместимость рассчитана на 550 учащихся.
Кроме классических ученических и административных кабинетов внутри здания спроектированы игровая, кабинет военной подготовки, оружейная, актовый зал почти на 300 мест, склад декораций и музыкальных инструментов, костюмерная, мультимедийная.
Школу должны построить за 19 месяцев.
Сразу два долгостроя в конце года получили шанс на новую жизнь.
Первому, административному зданию на ул. Пролетарской, 98, в этому году исполняется 15 лет. Его оставила компания «СтройГАЗ» в 2008 году, после прекращения финансирования.
На площадке осталась кирпичная трехэтажная коробка. На нее поставят еще один этаж и облицуют фиброцементными панелями.
Второй долгострой на ул. Взлетная, 55 превратится комплекс коммерческих объектов. Ранее четырехэтажная недостроенная коробка и котлован предназначались для автоцентра.
Компания «Взлет» купила участок в 2017 году. Она намерена превратить объект в центр для торговых сетей, офисных помещений и тренажерного зала.
До 2025 года продлили разрешение на строительство жилого комплекса «Мандарин» от застройщика «Западное» на ул. Смирнова, 94а. По новым планам, срок сдачи назначен на 2027 год.
12-этажный кирпичный дом должен быть расположен рядом с пр. Ленина. С мандарином одноподъездную свечку на рендере объединяет оранжевые цветовые вставки на серо-белом фасаде.
Судя по информации на сайте «Сибдом», строительство здания началось летом 2019 года. К январю 2023 года строители залили фундамент.