Четыре точки
Проект 14-этажного дома, отделанного облицовочным кирпичом, с высокими окнами, каскадными балконами и большими открытыми террасами на верхних этажах разработчики осознанно увязали с концепцией жилого комплекса, который задумали построить на месте парка «Барнаульская крепость».
«Комплекс представляет собой три башни, соединенные полупериметральной низкоэтажной застройкой. Наш дом является четвертой завершающей точкой в этом ансамбле», - сказал Дмитрий Суслов, главный инженер «АрхИ Групп», презентовавший проект.
При этом высотка «Локомотива» находится в глубине, а ее внешний облик не выбивается из окружающей застройки – и, стало быть, даже в отсутствие жилкомплекса на месте «Барнаульской крепости» здание будет смотреться органично, объяснил Дмитрий Суслов.
Кладовки и мойка для лап
Стиль, в котором спроектировано здание, Дмитрий Суслов назвал коротко: модернизм. Дом этот для Барнаула будет необычным – расскажем о нем подробнее.
Судя по презентации, его высокий первый этаж предполагается сделать нежилым. Часть этажа займет крытый двор с дизайнерскими скамейками, клумбами и декоративными элементами – она будет открытой.
В закрытой же части задуман холл, технические помещения, колясочная, стойка администратора и даже мойка для собачьих лап. Мусорокамера расположится внутри, в закрытой части. В отличие от традиционных многоквартирников, вертикальной связи с помещениями она иметь не будет.
Нежилым должен стать и второй этаж – он весь отдан под «кладовки»: довольно просторные индивидуальные ячейки для хранения инвентаря жильцов.
Каскадные балконы и запрет остекления
И вот теперь о жилье. Дом одноподъездный, рассчитан на проживание 118 человек - по четыре просторные квартиры на каждом этаже, начиная с третьего и заканчивая 12-м. Обитателям 13-го и 14-го этажей достанется особый «бонус»: личные просторные террасы.
Между этажами будут курсировать два грузопассажирских лифта, имеющих входы-выходы на подземной парковке на 16 мест, территории общего пользования и «кладовочном» этаже.
Разработчики продумали и решение извечной городской проблемы – неудержимое стремление жильцов к остеклению своих балконов. Балконы здесь, надо сказать, размещены тоже необычно – Дмитрий Суслов назвал расположение каскадным.
«Конструктивное решение балконов и их расположение не предполагают возможность остекления. Для пресечения таких действий со стороны управляющей компании будет осуществляться контроль, предполагающий различные механизмы решения вопроса», - объяснил представитель «АрхИ Групп».
Добавим, что фасады разработчик предложил отделать облицовочным кирпичом (он более долговечен, чем штукатурка).
Соответствует нормам
Дмитрий Суслов описал членам градсовета и окружающую здание территорию. Как и положено, здесь появятся детские и физкультурные площадки, места для наземной парковки и озеленение.
«По всем показателям мы укладываемся в нормы, хозяйственная даже больше нормы», - объяснил он.
Пожалуй, окружающая территория вызвала больше всего вопросов. Члены градсовета подробно расспросили, например, о пожарных проездах. «Пожарные проезды предусмотрены в соответствии с требованиями специальных технических условий по пожарной безопасности, они согласованы в МЧС», - ответил Суслов.
Поинтересовались они заездом к дому. «Мы воспользовались частью существующего проезда, продляем его и делаем заезд со стороны ул. Молодежной», - объяснил он.
Главный архитектор «Алтайгражданпроекта» Евгений Башкиров предположил, что плотность застройки на этой территории, возможно, окажется слишком высокой.
Дмитрий Суслов объяснил идею так. «Город должен развиваться не в ширь, а в сторону компактности. Меньше протяженность инженерной инфраструктуры – меньше средств и сил на ее обслуживание», - сказал он.
Поддержало большинство
Так иначе – проект собрал положительные отзывы.
«Импонирует архитектура, отличная от других проектов, много остекления, интересное решение – базовый общественный этаж, дом уютно расположился в центре квартала, много зеленых пространств», - сказал, например, архитектор Владимир Золотов.
Другие отметили большие квартиры, которых городу не хватает, назвали архитектурные решения смелыми и современными. «Я бы этот проект поддержал», - высказал мнение архитектор Александр Деринг.
И, в самом деле, проект поддержали большинством голосов, предложив в дальнейшем учесть ряд рекомендаций.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
