апрель 5, 2024
Точечная застройка в центре и новаторство только на выселках – такой подход к градостроительству барнаульский архитектор Алексей Квасов не принимает. Он объяснил, чем плоха «не комплексная» застройка, что нам следовало бы перенять у новосибирцев и как стоит поработать с исторической средой.
Осенний Барнаул: виды с лестницы Нагорного парка.
Михаил Хаустов
На проблемы города архитектор смотрит и как профессионал, и как обычный житель:
«Живу в районе новостроек и понимаю, что ребенок в школу на 550 мест не пойдет, она переполнена, в две смены работает. Рядом вырос точечный объект, который занял садик, куда мы также попасть не можем», - рассказал он на встрече в «Сибирской Медиагруппе».
Главное зло Алексей Квасов видит в бурном росте точечной застройки. Прежде всего, она усложняет ситуацию с социальной инфраструктурой в устоявшихся районах, где новые учреждения строить не планируют. Растущая плотность застройки также давит на среду: в перенаселенной локации жить и находиться непросто.
«Какие бы проекты архитекторы не пытались разработать для центра города, чтобы среду успокоить что ли, – пока не получается, – отметил выступающий. – Было бы неплохо, если бы широкий круг специалистов продумал комплексные проекты, учитывающие социальную инфраструктуру, в том числе в центре и на Потоке. Именно в этом случае сможем население удержать. Людям будет удобно и комфортно жить».
Хорошая среда и инфраструктура притягивают бизнес, они формируют итоговую стоимость недвижимости, подчеркнул архитектор.
Он рассказал о том, как спроектировал район с детским садом в Новосибирске, стоимость которого застройщик в итоге учитывал в цене за квадратный метр квартир.
«Директор потом мне говорил: «А выгодно, оказывается». Недвижимость продали быстрее, чем обычно, за счет того, что обеспечили район инфраструктурой, - сказал Квасов. – Следующий район так же будем рассматривать. Если не потянет школу – какими-то долями в проекте поучаствует. А детсад точно потянем».
Такую практику специалист предлагает применять барнаульским застройщикам. Он верит, что со временем в городе откажутся от точечной застройки и полностью перейдут к комплексному освоению.
«Мы, как архитекторы, радуемся комплексной застройке. Нам не приходится юлить и говорить: «Где-то там за три километра детсад – туда ребят на автобусе отвезете», – объяснил Квасов. – Сделки с совестью никому не нужны. Приятно работать, когда все правильно».
Отдельное внимание архитектор посвятил, на его взгляд, морально устаревшим, но фактически новым зданиям в центре Барнаула.
«Не понимаю, почему до сих пор строятся объекты, которые имеют структуру 90-х годов? Мимикрия или пародия на историческую среду, - отметил он. - Нужно учиться, перенимать новое, идти современным путем: объекты в Праге или Берлине соблюдают масштаб, ритмику, но делают все на современных основаниях. Мы почему-то экспериментируем с хорошими объектами где-то на выселках».
Напоследок специалист подчеркнул: подрастающее поколение хочет жить в современном городе. Поэтому застройщикам и архитекторам необходимо постоянно учиться.
Напомним, что руководитель собственной мастерской Алексей Квасов стал победителем , получив награду за проект микрорайона «Лапландия». Он же .