На сайте Главного управления имущественных отношений опубликован порядок оформления и предоставления в собственность (аренду) земельных участков на территории Барнаула.
Главное управление имущественных отношений Алтайского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГУ "ЗКП" по Алтайскому краю, администрации Барнаула заключили соглашение, касающееся процедуры предоставления и оформления земельных участков.
Заявлено, что целями соглашения являются "устранение административных барьеров в развитии предпринимательства" и "создание условий для развития строительной индустрии в Барнауле".
Задача соглашения - обеспечение прозрачности процедуры оформления прав на земельные участки на территории городского округа - города Барнаула.
Стороны взяли на себя следующие обязательства:
- соблюдать порядок предоставления земельных участков (приложение №1, 2);
- создавать условия, способствующие своевременному и полному рассмотрению заявлений заинтересованных лиц о предоставлении земельных участков;
- осуществлять обмен информацией, представляющей взаимный интерес, в том числе путем проведения совместных совещаний;
- в целях ускорения обмена информацией копии запроса и ответа могут направляться посредством факсимильной связи или с использованием электронных средств связи;
- осуществлять иные мероприятия в соответствии с достигнутыми договоренностями, при необходимости оформляемыми в качестве дополнений к настоящему Соглашению;
- оказывать методическую помощь по вопросам взаимодействия;
- обеспечить сохранность конфиденциальной информации, получаемой друг от друга.
Порядок предоставления земельных участков в г. Барнауле для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта в соответствии со статьями 31, 32 Земельного кодекса Российской Федерации
|
№ п/п |
Мероприятие |
Заказчик |
Исполнитель |
Нормативный срок исполнения |
Документ об исполнении |
|
1. Выбор и формирование земельного участка |
|||||
|
1.1 |
Рассмотрение заявления о выборе земельного участка для строительства |
Заинтересован ное лицо |
ГУИО АК |
1 месяц |
Письмо в администрацию г. Барнаула о возможности выбора ЗУ и уведомление заявителя, либо распоряжение ГУИО АК об отказе |
|
1.2 |
Подготовка и согласование акта о выборе ЗУ для строительства с профильными комитетами и администрацией района г. Барнаула, информирование населения |
ГУИО АК |
Администрация г. Барнаула (Комитет по архитектуре и развитию г. Барнаула) |
3 недели |
согласованный с администрацией района г. Барнаула акт о выборе земельного участка для строительства и публикация о предстоящем или возможном предоставлении ЗУ |
|
1.3 |
Согласование акта о выборе ЗУ для строительства с владельцами сносимых строений, сооружений (при наличии) |
Заинтересованное лицо |
Владельцы сносимых строений, сооружений |
не определен |
Согласованный акт о выборе земельного участка для строительства |
|
1.4 |
Сбор технических условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения |
администрация г. Барнаула. |
Организации, осуществляющие инженерно-техническое обеспечение |
1 месяц |
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения |
|
1.5 |
Получение санитарно-эпидемиологического заключения на выбор ЗУ для строительства |
Заинтересован-ное лицо |
Управление Роспотребнадзора по АК |
1 месяц |
Заключение о соответствии (несоответствии) Сан ПиН |
|
1.6 |
Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории |
ГУИО АК |
администрация г.Барнаула (Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула) |
1 месяц |
Схема расположения ЗУ на кадастровом плане, согласованная с профильными комитетами администрации г. Барнаула |
|
1.7 |
Согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастр. карте соответствующей территории |
администрация г. Барнаула. |
ГУИО АК |
14 дней |
Согласованная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастр. карте соответ. территории |
|
1.8 |
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соотв. территории |
ГУИО АК |
администрация г. Барнаула |
1 месяц |
Постановление администрации г. Барнаула об утверждении схемы ЗУ на кад. плане или кад. карте соотвеств. территории |
|
2. Предварительное согласование места размещения объекта на земельном участке и осуществление государственного кадастрового учета |
|||||
|
2.1 |
Рассмотрение заявки о предварительном согласовании места размещения объекта на запрашиваемом участке |
Заинтересованное лицо |
ГУИО АК |
1 месяц |
распоряжение ГУИО АК о предварительном согласовании места размещения объекта на ЗУ, либо распоряжение об отказе |
|
2.2 |
Проведение кадастровых работ |
Заинтересован-ное лицо |
Кадастровый инженер |
по договору |
Межевой план |
|
2.3 |
Постановка ЗУ на государственный кадастровый учет |
Заинтересованное лицо |
ФГУ ЗКП по АК |
не более 20 рабочих дней |
Кадастровый паспорт земельного участка |
|
3. Предоставление земельного участка, государственная регистрация договора аренды |
|||||
|
3.1 |
Предоставление земельного участка для строительства |
Заинтересован-ное лицо |
ГУИО АК |
2 недели |
Распоряжение о предоставлении ЗУ договор аренды, либо распоряжение об отказе |
|
3.2 |
Государственная регистрация договора аренды (при необходимости) |
Заинтересован-ное лицо |
УФС госрегистрации, кадастра и картографии по АК |
1 месяц |
Специальная регистрационная надпись на документе, выражающая содержание сделки |
Порядок оформления права собственности (аренды) на земельный участок, находящийся на территории городского округа-города Барнаула, на котором расположены здания строения, сооружения в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации
|
№п/п |
Мероприятие |
Заказчик |
Исполнитель |
нормативный срок исполнения |
Документ |
|
1. Формирование земельного участка |
|||||
|
1.1. |
Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории |
Заинтересован-ное лицо |
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, кадастровый инженер |
1 месяц |
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, согласованная профильными комитетами администрации г. Барнаула |
|
1.1.1. |
Согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории за исключением схем ЗУ, на которых расположены жилые дома |
Комитет по зем. ресурсам и землеустройст. г. Барнаула |
ГУИО АК |
14 дней |
Согласованная схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории |
|
1.1.2. |
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории |
ГУИО АК |
Администрация |
1 месяц |
Постановление администрации г. Барнаула об утверждении схемы расположения ЗУ на кад. плане или кад. карте соответствующей территории |
|
1.2. |
Кадастровые работы |
Заинтересованное лицо |
кадастровый инженер |
по договору |
Межевой план, акт согласования |
|
1.2.1. |
Изготовление межевого плана земельного участка |
Заинтересован-ное лицо |
кадастровый инженер |
по договору |
Межевой план |
|
1.2.2. |
Согласование местоположения границ земельного участка |
кадастровый инженер |
ГУИОАК, комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула, смежные землепользователи |
по договору |
Акт согласования |
|
1.3. |
Постановка ЗУ на государственный кадастровый учет |
Заинтересован-ное лицо |
ФГУ "ЗКП" по Алтайскому краю |
не более 20 рабочих дней |
Кадастровый паспорт |
|
2. Предоставление земельного участка |
|||||
|
2.1. |
Без уточнения сведений ГКН Подготовка распоряжения о предоставлении земельного участка, договора передачи земельного участка |
Заинтересован-ное лицо |
ГУИО АК |
1 месяц 1 месяц |
Распоряжение Договор |
|
2.2. |
С уточнением сведений ГКН Подготовка распоряжения о предоставлении земельного участка |
Заинтересован-ное лицо |
ГУИО АК |
1 месяц |
Распоряжение |
|
2.2.1 |
Внесение изменений в сведения ГКН |
Правообладатели ЗУ, уполномоченные лица |
ФГУ "ЗКП" по Алтайскому краю |
не более 20 рабочих дней |
Кадастровый паспорт |
|
2.2.2 |
Подготовка договора передачи земельного участка |
Заинтересован-ное лицо |
ГУИО АК |
14 дней |
Договор |
|
3. Государственная регистрация права |
|||||
|
3.1 |
Государственная регистрация прав на земельный участок |
Правообладатель ЗУ, уполномоченное лицо |
УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по АК. |
1 месяц |
Свидетельство о государственной регистрации права, либо специальная регистрационная надпись на документе, выражающая содержание сделки |
Самое важное - в нашем Telegram-канале
