Экономика

Краевая администрация не смогла расторгнуть договор с арендатором барнаульского парка «Изумрудный»

1 августа арбитражный суд не позволил Главному управлению имущественных отношений (ГУИО) края расторгнуть договор аренды барнаульского парка «Изумрудный» с компанией «Парк культуры и отдыха „Октябрьский“». Процесс проходил на фоне противостояния арендатора и муниципалитета.

Парк "Изумрудный".
Парк "Изумрудный".

Павел Тулин,
руководитель компании «Парк культуры и отдыха „Октябрьский“»:

Признаться, я удивлен. Я был уверен, что договор расторгнут. По всей видимости, ГУИО не смогло доказать существенность убытков от нарушения договора аренды с нашей стороны.

По мнению арендатора, долг в 450 тыс. рублей, который стал поводом для иска, был недостаточным основанием для расторжения договора, тем более что на сегодня задолженность перед управлением погашена, подчеркнул Павел Тулин.

Фотофакты. В барнаульском парке нашли огромную свалку

Задержку по оплате он объясняет сложным финансовым состоянием компании. Трудности начались, когда в августе прошлого года по решению суда приставы опечатали единственный всесезонный объект — кафе «Мельница». Поэтому в зимний сезон выручки у компании не было, персонал пришлось отправить в неоплачиваемый отпуск. К весне парк подошел с долгами и запущенной территорией.

Отношения арендатора «Изумрудного» с городскими властями заметно обострились в этом году. В мае глава администрации Октябрьского района Вячеслав Новиков грозился запретить работу «Изумрудного», а мэрия на своем сайте призывала горожан «не рисковать здоровьем своих детей, посещая аттракционы» в парке отдыха. Причина претензий — неудовлетворительное состояние территории и долги по аренде.

Летом чиновники стали пристально следить за состоянием парка. С 7 июня за два месяца администрация «Изумрудного» получила 14 постановлений и предписаний со штрафами на общую сумму более 40 тыс. рублей. Нарекания проверяющих вызвало то, что трава в парке длиннее 10 см, кустарники подстрижены неровно, входы не украшены цветочными композициями и не оштукатурен фундамент моста в пруду. За неисполнение предписаний 7 августа арбитражный суд оштрафовал арендатора на 1 млн рублей.

Павел Тулин,
руководитель компании «Парк культуры и отдыха „Октябрьский“»:

Не понимаю, чем мотивирована эта сумма. Когда дождемся копии решения суда, будем подавать апелляцию.

К слову, компания уже обжалует каждое отдельное предписание в арбитраже. Тулин признает нарушения, но говорит: проверки проводили с нарушением процедуры, даже не ставя руководство парка в известность.

Сейчас благоустройством парка постоянно занимаются 10 человек. По оценке бизнесмена, в год на это компания тратит около 10 млн рублей — практически всю выручку. Привести территорию в достойный вид в текущей обстановке он рассчитывает к маю 2016 года. «О развитии же можно будет говорить только после того, как нам удастся выстроить конструктивные отношения с арендодателем», — говорит предприниматель.

Справка

В конце 2013 года компании «Парк культуры и отдыха „Октябрьский“» удалось через суд снизить арендную ставку с 2 млн до 260 тыс. рублей в год.

Только самые важные новости сайта altapress.ru! Никакого спама. Подпишитесь!

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Новости партнеров
Загрузка...
Рассказать новость