С 1 июля в России вступили в силу несколько важных нормативных актов, которые повлияют на деятельность предпринимателей. Например, о "пивных поправках", которые приравнивают пенный напиток к алкоголю со всеми вытекающими последствиями, малому бизнесу хорошо известно. Но есть некоторые новые нормы, которые могли остаться без внимания предпринимателей. Краткий обзор некоторых из них подготовил директор юридической фирмы "АБ".
Андрей Безруков,
директор юридической фирмы "АБ":
С 1 июля вступил в силу ФЗ № 380 "О хозяйственных партнерствах". Закон ввел новую форму юридического лица, которое является коммерческой организацией. Считается что предпосылкой для принятия закона послужили излишняя "зарегулированность" отношений между участниками иных хозяйственных обществ, в т.ч. ограниченность в заключении различного рода соглашений между ними.
Многие вопросы в партнерстве отдаются на откуп его участникам и должны быть прописаны в соглашении об управлении партнерством, в связи с чем законодатель рассчитывает на распространение этой формы юридического лица при реализации инновационных проектов. Партнерство может быть создано не менее чем двумя лицами, которые не отвечают по обязательствам юридического лица (лишь в пределах внесенного вклада). Сведения о размерах долей участников не будут содержаться в ЕГРЮЛ. Партнерство не вправе размещать рекламу и быть участником других хозяйственных обществ за исключением союзов и ассоциаций.
Вместе с тем следует отметить, что закон с самого начала подвергался серьезной и аргументированной критике, отмечалась не только большая коррупционная составляющая закона (например, в управлении партнерством может участвовать третье лицо, информация о котором не будет раскрываться), но также и грубые недоработки законодателя.
С 1 июля истек срок продажи по льготной цене муниципальных и государственных земельных участков собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих участках. Также истекает срок для переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды участков или приобретение их в собственность.
Сроки были установлены ст. 2 и 3 ФЗ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" и ранее дважды переносились. Размер льготной выкупной цены был определен постановлением администрации Алтайского края от 22 октября 2008 года № 448 "Об установлении цены земельных участков, продаваемых собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений".
Еще один важный документ — постановление правительства РФ от № 543 "Об утверждении перечня документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей". Оно вступило в силу с 19 июня.
Исполнительная надпись является распоряжением нотариуса о взыскании денежных сумм или истребовании имущества с должника. Взыскание в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи означает, что обращение в суд не требуется. Установлено, что для взыскания задолженности в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи по договору займа (залоговому билету) требуется предъявить договор займа (залоговый билет).
Для взыскания задолженности в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи по договору хранения — договор хранения; именная сохранная квитанция.
Также в июне вступил в силу приказ Минрегиона России от № 126 "Об утверждении порядка обжалования заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий".
Заключение экспертизы теперь может быть обжаловано застройщиком или техническим заказчиком в течение трех лет со дня утверждения такого заключения. Установленный порядок обжалования носит административный, а не судебный характер и был принят "в целях урегулирования и разрешения споров, возникающих в случае несогласия застройщика или технического заказчика с заключением экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий".
Также необходимо отметить и некоторые свежеопубликованные судебные акты. Во-первых, постановление президиума ВАС РФ №1 2653/11. Оно гласит, что наследник становится участником ООО со дня открытия наследства, то есть к нему переходят все права, удостоверяемые долей в уставном капитале такого общества, включая право на участие в управлении делами ООО. Данное последствие не наступает (за исключением права требовать выплаты действительной стоимости доли), если оставшиеся участники воспользовались прямо закрепленным в уставе ООО правом отказа в переходе прав участника к наследникам.
Во-вторых, это постановление президиума ВАС РФ № 14171/11. Документ определил, что место продавца, отгороженное от покупателей стеклянными витринами, на которых выставлен товар, без прохода покупателей внутрь сооружения соответствует понятию "торговое место", установленному абзацем двадцать девятым статьи 346.27 НК в целях применения единого налога на вмененный доход. Расположение объектов розничной торговли в торговых залах магазинов само по себе не является критерием для их классификации в качестве объектов стационарной торговой сети, имеющих торговые залы.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
