Как отметил первый заместитель главы администрации города Андрей Федоров, главная цель совещания — обсудить предложения по комплексному развитию территории Потока.
В мэрии напоминают, что обращение органов местного самоуправления к теме Потока в связи с комплексным развитием его территории состоялось год назад. О том, какая работа была проделана за это время, проинформировала заместитель председателя комитета по строительству, архитектуре и развитию города Екатерина Ломакина.
По словам Ломакиной, решением Барнаульской городской Думы установлены территории, в границах которых возможно осуществление КРТ. Речь идет о территории жилой застройки, ограниченной улицей Эмилии Алексеевой, проспектом Ленина, улицей Петра Сухова, улицей 80 Гвардейской Дивизии, улицей Чудненко, улицей Западной 5-й, улицей Чеглецова, улицей Малахова («Поток»).
Градостроительным кодексом РФ предусмотрена возможность комплексного развития застроенной территории, в границах которой расположены аварийные или «ветхие» многоквартирные дома, — отметила Екатерина Ломакина. — В границах территории ЖЗ «Поток» в настоящее время располагается 35 многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и требующих расселения проживающих в них граждан. Поэтому в первоочередном порядке органами местного самоуправления города Барнаула совместно с органами государственной власти с целью реализации проекта КРТ территории «Поток» были внесены изменения в ранее принятые договоры и соглашения, обеспечивающие реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
В настоящее время территория, подлежащая комплексному развитию, существенно расширена и включает 101 земельный участок площадью около 16,8 га. В настоящее время прорабатывается планируемый срок реализации проекта КРТ.
Проект КРТ ЖЗ «Поток» предполагается реализовать на основе договора с победителем торгов. Их проведение планируется в 2024 году. Перечень работ, обязательства сторон будут определены после подписания договора, — уточнила зампред профильного комитета.
По словам Екатерины Ломакиной, на указанной территории предполагается строительство многоквартирных жилых домов, детского сада на 330 мест и школы на 800 учащихся, размещение торговых объектов, обустройство подземных парковок, многоуровневого гаража-стоянки.
Также в ходе совещания было особо отмечено, что учитывая социально-экономическую и градостроительную значимость проектов КРТ, необходимо всестороннее рассмотрение вопросов их реализации, а также обоснованный подход к самому процессу осуществления КРТ. При этом важно этом учитывать возможные риски и потенциальные проблемы, способные возникнуть в ходе реализации таких проектов.
Особое внимание обращено на вопрос соблюдения жилищных прав граждан при проведении мероприятий по их переселению из аварийного жилья. Необходимо создать гарантию соблюдения имущественных и жилищных прав, а также уверенность в том, что жилищные условия граждан в ходе реализации проекта улучшатся.
Глава Барнаула Вячеслав Франк, высказываюсь о КРТ в целом, отметил масштабность и значимость реализации этого проекта для города.
Надо идти в направлении развития Потока. Поток можно рассматривать как будущее Барнаула, где можно развивать и строить жилье, — подчеркнул градоначальник.
По итогам совещания главой города дано поручение подробно проработать представленную концепцию по направлениям — отдельно рассмотреть вопросы развития и функционирования транспортной инфраструктуры, возможность использования существующих инженерных коммуникаций либо перспективу их модернизации в связи с предполагаемым возведением жилья и социальных объектов, обсудить намерения и заинтересованность представителей строительной отрасли в реализации данного проекта. Детально проработанные предложения после планируется вынести на обсуждение общественности.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
