Пока не грянет гром
Не страховались и не собираемся. Примерно такими словами встречают агентов владельцы квартир в ответ на предложение о страховании жилья.
Индекс популярности страхования жилья можно вывести на примере той же Николаевки, где из нескольких сотен домов застрахованными оказались 13. В этот раз страховка не пригодилась – ни один из этих домов не сгорел.
По данным компании "Росгосстрах", в крае застраховано не более 5% жилых строений. Это меньше, чем в среднем по России, где 15% населения имеет полис страхования своего дома.
– Забота о страховании имущества не свойственна российскому менталитету. К сожалению, у нас в стране, как в известной пословице: пока гром не грянет, мужик не перекрестится, – объясняет Светлана Кущенко, заместитель начальника отдела страхования имущественных рисков департамента страхования имущества и ответственности ОСАО "Россия".
– Добровольные виды страхования имеют низкую популярность в целом, – рассказывает Ольга Никифорова, главный специалист управления андеррайтинга сибирского регионального центра "АльфаСтрахование". – Более высокая популярность добровольного страхования автотранспорта (каско) объясняется тем, что автомобиль бьется чаще, чем горит недвижимость.
Летние пожары, превратившие в пепел российские села, вызвали волну интереса к страхованию жилья. "После серии пожаров мы столкнулись с серьезным ростом интереса к этому виду страхования, – рассказывает Дмитрий Тюнин, директор алтайского филиала компании "Росгосстрах". – Люди стали интересоваться условиями, тарифами гораздо активнее, чем раньше".
Выборы как преграда
После пожаров интерес к страхованию жилья повысился и со стороны властей. В конце сентября президент Дмитрий Медведев поручил подготовить предложения об изменении законодательства для возможного введения такого вида обязательного страхования.
Вообще, через это мы уже проходили – закон об обязательном страховании строений действовал в СССР и "прожил" до 1998 года. За прошедшие 12 лет попытки вернуть "обязаловку" предпринимались неоднократно: даже предлагалось переписать Гражданский кодекс (согласно которому нельзя заставить собственника страховать свое имущество) или хотя бы включить соответствующий пункт в Жилищный кодекс. Активность лоббистов снизилась после волны недовольства в связи с введением обязательной автогражданки – ОСАГО. Сейчас, когда пыл автовладельцев угас (а пылающие деревни еще на слуху), к идее всерьез могут вернуться вновь.
Во сколько нам это обойдется? Страховщики уверяют, что обязательный жилищный полис будет не дороже ОСАГО. Дмитрий Тюнин утверждает, что сейчас в среднем страховой полис с базовым набором услуг стоит менее 1% (0,8–0,9%) от страховой стоимости, которая не может быть выше рыночной цены жилья.
– Стоимость страхового полиса варьируется в зависимости от страховой суммы и количества покрываемых рисков, – рассказывает Ольга Никифорова. – В среднем годовая страховка современной квартиры будет стоить примерно 2,5 тыс. рублей.
Пока основное препятствие для обязательной страховки – все тот же Гражданский кодекс. Но, как показывает практика, в нашей стране переписывание основных законов – вопрос практически технический. Скажут – сделают.
Однако как раз политический момент может сыграть против закона – в стране приближаются президентские выборы 2012 года. Протесты, аналогичные войне с ОСАГО в 2004 году, властям ни к чему. "Но исключать возможность введения обязательного страхования жилья не стоит. Потратив миллиарды на ликвидацию последствий пожаров, в правительстве пришли к пониманию, что эти расходы должны нести частники, а не государство", – резюмирует Дмитрий Тюнин.
Дмитрий Тюнин,
директор алтайского филиала компании "Росгосстрах":
Повышенный интерес пока проявляют только к страхованию домов, по квартирам же такого нет. Люди считают это лишним. Хотя статистика событий говорит о том, что основания для страхования жилья есть.
Что влияет на стоимость страховки?
– Материал конструктивных элементов недвижимости/здания (каменные, деревянные, ж/б либо смешанные). Как правило, чем дороже материал, тем выше страховочный коэффициент. Дороже страховка и для владельцев деревянных строений;
– период страхования. Выгоднее страховаться на длительный срок. Например, если годовая страховая премия по полису составит 3 тыс. рублей, то при страховании на шесть месяцев придется заплатить 70% от годовой премии, то есть 2,1 тыс. рублей;
– срок эксплуатации и степень износа коммуникаций;
– виды рисков (пожар, затопление и т. д.) – чем их больше, тем дороже страховка;
– наличие охраны, сигнализации (пожарной, охранной) снизит итоговую сумму полиса.
80 тыс.квартир, согласно статистике МЧС России, пострадало в 2009 году от пожаров.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
