По сюжету в квартиру с неправильно оформленными документами подселяется профессиональный сосед — квартирный рейдер, который получил право пользования долей в недвижимости. Он будет всеми законными, но бесчеловечными способами пытаться получить оставшуюся часть квартиры. Именно с таким хладнокровным профессионалом сталкивается неполная семья Малютиных, которая живёт в сталинской высотке на Котельнической набережной, в квартире, доставшейся им по наследству. Теперь их ждёт неравная борьба за единственное жильё, из которого их пытается выжить профессиональный сосед Баев (Владимир Сычёв).
«Профессиональный сосед» — проект с интересным и крепким сценарием, в котором было много юмора! Мне очень понравились проявления моего персонажа — несмотря на его профессию, он очень человечный. Его есть за что любить и за что ненавидеть, но я думаю, симпатия всё же будет выше. У нас была прекрасная команда, шикарная атмосфера на площадке, и актерский ансамбль, мне кажется, подобрали отличный. Уверен на 100%, что зритель не останется равнодушен и будет просить продолжения, потому что я не видел ни одного российского проекта с похожим сюжетом!», - говорит Владимир Сычёв, исполнитель главной роли.
В сериале также снимаются: Анастасия Имамова («Хутор», «Олдскул»), Арина Постникова («Третье сентября», «Хутор»), Илья Сигалов («Первокурсницы», «Универ.Молодые»), Анатолий Кот («Подслушано в Рыбинске», «Кузя. Путь к успеху»), Георгий Дронов («Девушки с Макаровым», «Казачок»), Олеся Судзиловская («Девушки с Макаровым», «Казачок») и другие.
