Банк «Открытие» значительно улучшил условия ипотечного кредитования. Снижение ставок по всей линейке продуктов составило до 0,8 ПП в зависимости от программы. Теперь получить кредит на приобретение квартиры на первичном рынке можно по ставке от 8,35%.
Минимальная ставка действует по программе «Новостройка» для зарплатных клиентов банка, а также при приобретении квартиры у партнеров банка или при подаче заявки через digital-канал при сумме кредита от 4 млн руб. и заключении кредитного договора в течение 30 дней с момента подачи заявки.
По программе «Квартира» ставки составляют от 8,75% до 9,2%; по военной ипотеке – 8,8%; по программе «Апартаменты» - от 9,2% до 9,6%, по программе «Свободные метры» и «Ипотека плюс» ставки составляют 10,2% и 11,2% соответственно. Рефинансировать ранее оформленные ипотечные кредиты можно по ставке от 8,75%.
Новые ставки ипотечного кредитования будут действовать для клиентов, подавших в банк заявку до конца ноября 2019 года.
Михаил Чамров,
директор департамента кредитного бизнеса банка «Открытие»:
На сегодняшний день наши ставки по ипотеке одни из наиболее привлекательных среди крупных банков. Мы стремимся радовать наших клиентов и партнеров интересными предложениями. Данный подход позволил нам существенно улучшить свои позиции на ипотечном рынке в 2019 году.
Полные условия кредитования
Ипотека на новостройку. Ставка 8,35% годовых для онлайн-заявки. Действует при выполнении следующих условий: cумма кредита — от 4 млн рублей +0,15% — при сумме кредита менее 4 млн рублей; первоначальный взнос — от 20%; быстрый выход на сделку; страхование жизни и трудоспособности. Цель кредитования — приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости в многоквартирном доме, аккредитованном банком « Открытие». Сумма кредита: от 500 тыс. до 30 млн рублей для приобретения недвижимости в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО; от 500 тыс. до 15 млн рублей для других регионов РФ. Валюта кредита — рубли РФ. Срок кредитования — от 3 до 30 лет. Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех. Первоначальный взнос: от 15% до 80% — если вы являетесь зарплатным клиентом банка «Открытие»; от 30% до 80% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса; от 20% до 80% — в иных случаях. Возможные надбавки к процентным ставкам по кредиту: +0,15% — при сумме кредита менее 4 млн рублей и/или невыполнении условия быстрого выхода на сделку; +0,3% — при несоответствии ни одному из критериев (зарплатный клиент банка, заявка поступила от партнера банка, заявка оформлена онлайн); +0,5% — при первоначальном взносе менее 20%; +1% — для ИП/владельцев (совладельцев) бизнеса; +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности. Надбавки к процентным ставкам суммируются. Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.
Ипотека на вторичное жилье. Ставка 8,75% годовых для онлайн-заявки. Действует при выполнении следующих условий: cумма кредита — от 4 млн рублей +0,15% — при сумме кредита менее 4 млн рублей; первоначальный взнос — от 20%; быстрый выход на сделку; страхование жизни и трудоспособности; страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость. Цель кредитования — приобретение квартиры или последней доли в квартире на вторичном рынке недвижимости. Сумма кредита: от 500 тыс. до 30 млн рублей для приобретения недвижимости в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО; от 500 тыс. до 15 млн рублей для других регионов РФ. Валюта кредита — рубли РФ. Срок кредитования — от 3 до 30 лет. Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех. Первоначальный взнос: от 15% до 80% — если вы являетесь зарплатным клиентом банка «Открытие»; от 30% до 80% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса; от 20% до 80% — в иных случаях. Возможные надбавки к процентным ставкам по кредиту: +0,15% — при сумме кредита менее 4 млн рублей и/или невыполнении условия быстрого выхода на сделку; +0,5% — при первоначальном взносе менее 20%; +0,3% — при несоответствии ни одному из критериев (зарплатный клиент банка, заявка поступила от партнера банка, заявка оформлена онлайн); +1% — для ИП/владельцев (совладельцев) бизнеса; +2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость; +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности. Надбавки к процентным ставкам суммируются. Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.
Рефинансирование ипотеки. Ставка — 8,75% годовых. Действует при выполнении следующих условий: сумма кредита — от 4 млн рублей; быстрый выход на сделку; страхование жизни и трудоспособности; страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость. Цель кредитования — погашение ипотечного кредита или займа, обеспеченного залогом квартиры или залогом имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, залогодержателем по которому является банк или иная организация. Сумма кредита: от 500 тыс. до 30 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО; от 500 тыс. до 15 млн рублей для других регионов РФ. Валюта кредита — рубли РФ. Срок кредитования — от 3 до 30 лет. Размер кредита от стоимости залога: от 20% до 85% — если залогодержатель по рефинансируемому кредиту банк «Открытие» или вы являетесь зарплатным клиентом банка «Открытие»; от 20% до 70% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса; от 20% до 80% — в иных случаях. Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех. Цель рефинансируемого кредита: приобретение квартиры на первичном (у аккредитованного банком застройщика)/вторичном (включая оплату иных неотделимых улучшений) рынках недвижимости; погашение ипотечного кредита или займа, обеспеченного залогом квартиры/имущественных прав (прав требования), и выданного на указанные выше цели. Рефинансирование возможно при отсутствии текущей просроченной задолженности: на дату заключения банком кредитного договора; в течение последних 180 календарных дней сроком свыше 30 календарных дней. Размер максимальной суммы кредита зависит от местонахождения закладываемой банку квартиры. Сумма кредита: не более суммы остатка основного долга, если рефинансируемый кредит оформлен в банке; не более суммы остатка основного долга и процентов, начисленных на дату досрочного погашения кредита, если рефинансируемый кредит оформлен в стороннем банке/иной организации. Обеспечения по кредиту: предварительный договор ипотеки; ипотека квартиры, которая ранее являлась обеспечением и объектом приобретения по кредиту; залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве. Рефинансирование кредита, оформленного в банке «Открытие», возможно по истечении 12 месяцев с даты его оформления. Возможные надбавки к процентной ставке по кредиту: + 0,15% — при сумме кредита менее 4 млн рублей и/или невыполнии условия быстрого выхода на сделку; + 0,3% — при несоответствии ни одному из критериев (зарплатный клиент банка, заявка поступила от партнера банка); + 0,5% — при первоначальном взносе менее 20%; + 1% — для ИП/владельцев (совладельцев) бизнеса; + 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка; + 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку; + 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности. Надбавки к процентным ставкам суммируются. Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.
ПАО Банк «ФК Открытие»
Самое важное - в нашем Telegram-канале
