Читайте нас в соцсетях
  • Наш канал в дзене

Как будет рассчитываться муниципальная аренда до 1 июля

Как мы уже сообщали, Барнаульская городская Дума приняла решение не вводить с начала 2009 года новые правила расчета стоимости аренды муниципального имущества. Мораторий продлится до 1 июля текущего года. До этого дня в краевом центре будет действовать временное положение об установлении размера арендной платы.

Предполагалось, что с 1 января 2009 года арендная плата за пользование муниципальной недвижимостью будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости объектов. Это, по разным подсчетам, повлекло бы увеличение арендных платежей на 300−400%. В условиях экономического кризиса такая аренда оказалось бы неподъемной для большинства малых и средних предприятий, занимающих муниципальные объекты.

Очевидно, понимая явные негативные последствия введения новой системы, депутаты Гордумы в конце декабря утвердили временное положение, согласно которому будет рассчитываться размер арендной платы. Из документа, официально опубликованного 17 января (решение БГД от 26.12.2008 № 21), видно, что сам принцип расчета платежей остался фактически без изменений: базовая ставка в 200 рублей умножается на количество квадратных метров и на два коэффициента, которые зависят от места расположения объекта и вида деятельности предприятия. Также при расчете применяется и коэффициент инфляции, ежегодно определяемый на основании данных Алтайкрайстата. На 2009 год коэффициент инфляции, установленный главой города Владимиром Колгановым, в Барнауле составляет 1, 585.

С помощью таблиц, опубликованных ниже, все арендаторы барнаульской муниципальной недвижимости смогут рассчитать размеры платежей, которые им предстоят в ближайшие месяцы. Естественно, без учета затрат на коммунальные услуги.

Напомним, что на федеральном уровне ранее был установлен еще один важный мораторий. Речь идет об отсрочке введения требования к муниципалитетам распределять аренду собственности только на конкурсной основе. Эта норма должна вступить в силу только 1 июля 2010 года.

Справка

Другие параметры для расчета аренды

Временное положение об установлении размера арендной платы помимо коэффициентов предполагает и другие требования:

— для зданий, имеющих два адреса, для каждого из которых действуют разные коэффициенты престижности, применяется больший коэффициент;

— если в арендуемом помещении осуществляется несколько видов деятельности, то применяется коэффициент большей величины;

— для подвальных помещений, пожарных лестниц, балконов и лоджий, которые не используются арендаторами на постоянной основе, устанавливается понижающий коэффициент 0,5.

Коэффициенты по видам деятельности

Вид деятельности арендатора, осуществляемый в арендуемом помещении

Коэффициент

Банки, кредитные учреждения, пункты обмена валют,
организации, осуществляющие операции с ценными бумагами и валютой, казино, ночные клубы, игровые автоматы

1,6

Рестораны, кафе, бары, закусочные фаст-фуд

1,5

Рекламные агентства, нотариусы, туристские, охранные фирмы

1,4

Сауны, салоны красоты, косметические кабинеты, риэлтерские агентства, аудиторские, инвестиционные компании

1,3

Торговля медикаментами (за исключением муниципальных
предприятий), промышленными и продовольственными товарами

1,2

Нежилые помещения, используемые под производство

0,7

Примечание: для видов деятельности, не вошедших в перечень, применяется коэффициент 1.

Территориальные коэффициенты престижности

№ п

Адрес нежилых помещений

Коэффициент

престижности

Центральный район

1.

пр. Ленина (от ул. Мало-Тобольской до ул. Димитрова)

10

2.

пр. Социалистический (от ул. Мало-Тобольской до ул. Димитрова)

7

3.

пр. Красноармейский (от ул. Ползунова до ул. Папанинцев). Нежилые помещения, расположенные в границах от пр. Красно-
армейского до пр. Комсомольского и от ул. Мало-Тобольской до ул. Димитрова: ул. Димитрова, ул. Папанинцев, ул. Песчаная,
ул. Кирова, ул. Чкалова, ул. Чернышевского, ул. Партизанская, ул. Пролетарская, ул. Интернациональная, ул. Анатолия, ул. Никитина, ул. Короленко, ул. Гоголя, ул. Пушкина, ул. Ползунова, ул. Льва Толстого, ул. Мало-Тобольская, ул. М. Горького, пер. Геблера

6

4.

ул. Чайковского, ул. Куйбышева

5

5.

пр. Комсомольский (от ул. Л. Толстого до ул. Димитрова); ул. Белинского, ул. Дзержинского

4

6.

Нежилые помещения, расположенные в границах от пр. Красноармейского до пер. Циолковского и от ул. Промышленной
до пр. Комсомольского: ул. Димитрова, ул. Папанинцев, ул. Песчаная, ул. Кирова, ул. Чкалова, ул. Чернышевского,
ул. Партизанская, ул. Пролетарская, ул. Интернациональная, ул. Анатолия, ул. Никитина, ул. Короленко, ул. Гоголя, ул. Пушкина, ул. Ползунова, ул. Льва Толстого, ул. Мало-Тобольская, ул. Некрасова, ул. Герцена, ул. Мусоргского

3

7.

Нежилые помещения, расположенные в границе от пер. Циолковского до ул. Челюскинцев: ул. Димитрова, ул. Папанинцев,
ул. Песчаная, ул. Кирова, ул. Чкалова, ул. Чернышевского, ул. Партизанская, ул. Пролетарская, ул. Интернациональная,
ул. Анатолия, ул. Никитина, ул. Короленко, ул. Гоголя, ул. Пушкина, ул. Ползунова, ул. Л. Толстого, ул. Мало-Тобольская,
ул. Челюскинцев, Змеиногорский тракт, ул. Зоотехническая

2

8.

Нежилые помещения, расположенные в границе от ул. Челюскинцев до пер. Малого Прудского: ул. Пушкина, ул. Гоголя,
ул. Короленко, ул. Никитина, ул. Анатолия, ул. Пролетарская, ул. Партизанская, ул. Чернышевского, ул. Чкалова, пер. Малый Прудской, пер. Почтовый, ул. Чехова, ул. Фомина, ул. Парковая, пер. Канатный, ул. Мало-Олонская, ул. Большая Олонская,
ул. Лермонтова, ул. Луговая, ул. Мамонтова; ул. Аванесова, пер. Крайний

1

Железнодорожный район

1.

пр. Ленина (от ул. Димитрова до пр. Строителей)

10

1.1.

пр. Ленина (от пр. Строителей до ул. Кулагина)

8

1.2.

пр. Ленина (от ул. Кулагина до ул. Северо-Западной), ул. Молодежная (от пр. Ленина до пр. Красноармейского),

пр. Строителей (от пр. Ленина до пер. Циолковского)

6

1.3.

пр. Ленина (от ул. Северо-Западной до ул. Чеглецова)

4

2.

пр. Социалистический

7

3.

пр. Красноармейский, пр. Строителей (от пр. Ленина до пер. Циолковского)

6

4.

ул. Деповская, ул. Брестская, ул. Союза республик, ул. Молодежная (от пр. Красноармейского до пер. Ядринцева)

5

5.

ул. Крупской (от пр. Красноармейского до пер. Циолковского), ул. Шевченко (от пр. Красноармейского до пер. Циолковского),

ул. Северо-Западная (от пр. Ленина до ул. 80-й Гвардейской дивизии), пр. Строителей (от пер. Циолковского до ул. Челюскинцев)

4

6.

ул. Матросова, ул. Профинтерна, ул. Северо-Западная (от ул. 80-й Гвардейской дивизии до ул. Транзитной),

ул. Антона Петрова, ул. Челюскинцев (от ул. Папанинцев до пр. Строителей)

3

7.

ул. Крупской (от пер. Циолковского до ул. Челюскинцев), ул. Советской Армии (от ул. Новороссийской до ул. 2-й Западной),

ул. Георгия Исакова, ул. Ярных, ул. Юрина, ул. Бехтерева, ул. Красный текстильщик, пр. Коммунаров

2

8.

ул. 2-я Северо-Западная, ул. Силикатная, ул. Карагандинская, ул. Привокзальная, ул. Новороссийская,
ул. Минская, ул. Солнцева, ул. Восточная, ул. Телефонная, ул. Лесокирзаводская

1

Октябрьский район

1.

пр. Ленина (от ул. Димитрова до ул. Профинтерна)

10

1.1.

пр. Ленина (от ул. Профинтерна до ул. Пионеров)

8

1.2.

пр. Ленина (от ул. Северо-Западной до ул. Чеглецова)

4

1.3.

пр. Ленина (от ул. Чеглецова до пр. Космонавтов)

3

2.

ул. Советская, ул. Димитрова, ул. Брестская, ул. Союза Республик, ул. Шевченко, пр. Калинина, ул. Пионеров, пр. Комсомольский

5

3.

ул. Профинтерна, ул. Молодежная, ул. Сизова, пр. Сибирский, ул. 1 Мая, пр. 9 Мая, ул. 1905 года,
ул. Северо-Западная (от пр. Ленина до ул. Смирнова)

4

4.

Бульвар 9 января, ул. Цеховая, ул. Эмилии Алексеевой, ул. Петра Сухова, ул. Германа Титова, ул. 40 лет Октября,
ул. Глушкова, ул. Тимуровская, ул. 1-я Западная, ул. Смирнова, ул. Чеглецова, пр. Космонавтов,

ул. Северо-Западная (от ул. Смирнова до ул. Гущина; от ул. Пугачева до пр. Ленина)

3

5.

ул. Чудненко, ул. 4-я Западная, ул. 80-й Гвардейской дивизии, ул. Водопроводная, ул. Парижской коммуны, ул. Смольная,
ул. Воровского, ул. Кулагина, ул. 1-я Степная, ул. Эмилии Алексеевой, 57-а, ул. Эмилии Алексеевой, 76-а

2

6.

ул. Октябрят, ул. Горно-Алтайская, ул. Ким, ул. Маяковского, ул. Чихачева, ул. Путиловская, пр. Ленина, 199 (автостоянка)

1

7.

1 этаж здания, используемый под склад, на пр. Ленина, 199

1

Ленинский район

1

ул. Юрина (от ул. Малахова до ул. Солнечная поляна)

5

1.1

ул. Юрина (от ул. 2-й Северо-Западной до ул. Малахова)

2

2.

ул. Малахова (от ул. Антона Петрова до ул. Юрина)

4

2.1.

ул. Малахова (от ул. Юрина до пр. Космонавтов)

3

3

ул. Попова (от ул. Юрина до ул. Антона Петрова)

4

3.1.

ул. Попова (от пр. Космонавтов до ул. Юрина)

3

4.

ул. Солнечная поляна (от ул. Юрина до ул. Антона Петрова)

3

5.

ул. Кавалерийская

3

6.

ул. Георгия Исакова, ул. Шукшина (от ул. Юрина до ул. Антона Петрова), ул. Гущина, ул. Попова, 67-а

2

7.

ул. Советской Армии, ул. Веры Кащеевой, ул. Монтажников, ул. Островского

1

Индустриальный район

1.

Павловский тракт (от ул. Сельскохозяйственной до ул. Попова)

4

1.1.

Павловский тракт (от ул. Попова до пос. Новосиликатного)

2

2

ул. Георгиева, ул. 50 лет СССР

4

3.

ул. Панфиловцев, ул. Антона Петрова, ул. Энтузиастов

3

4.

ул. Попова (от ул. Антона Петрова до ул. Власихинской)

4

4.1.

ул. Попова (от ул. Власихинской до ул. Трактовой)

3

5.

ул. Малахова (от ул. Антона Петрова до ул. Власихинской), ул. Взлетная, ул. Шумакова (от ул. 50 лет СССР до садов),
ул. Юрина (от ул. 2-й Западной до ул. Малахова), ул. Сухэ-Батора, ул. Балтийская

2

6.

ул. Бабуркина, ул. Заринская, ул. 2-я Северо-Западная, ул. 42-й Краснознаменной бригады, ул. Советской Армии,
ул. Северо-Власихинская

1

7.

пос. Новосиликатный

2

Примечание: для улиц, не вошедших в перечень, применяется коэффициент 1.
Смотрите также

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Новости
Новости партнеров
Загрузка...
Загрузка...
Загрузка...
Рассказать новость