Читательница "Ч!Г" Валентина Сергеевна рассказывает, что в ее доме на ул. Юрина, 246 нет человека, который бы регулярно наводил порядок в подъезде. Корреспондент выяснил, как организовать регулярную уборку за пределами квартир.
Начнем с того, что поддержание порядка в подъезде, как и содержание общего имущества в доме, с 2005 года легли на плечи собственников квартир, то есть жильцов. Об этом сказано в Жилищном кодексе. Какой бы из способов наводить порядок в подъезде ни выбрали жильцы, им придется затрачивать только свои силы и средства. Составить график уборки на площадке Самый дешевый способ поддерживать чистоту в своем подъезде – убирать самим. Для этого нужно договориться с соседями, составить график дежурства и придерживаться его. Кроме собственного времени и усилий, жильцам не нужно тратить ничего. Однако это чревато тем, что кто-то из соседей может уклоняться от обязанности, исполнять ее спустя рукава и так далее. Нанять кого-то из жильцов и собирать определен-ную сумму с квартиры Самый распространенный способ – договориться с кем-либо из жильцов, чтобы тот взял на себя обязанности уборщицы. Сбором денег придется заняться самому уборщику, что означает хождение по квартирам раз в месяц. Если в доме хороший домовой комитет или старшие по подъезду, то сбором денег и оплатой труда уборщицы могут заняться они. Минус в том, что некоторые жильцы могут отказаться платить. Нанять техничку за счет текущего содержания жилья через управляющую компанию или ТСЖ Самый хлопотный способ. Уборка полов лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т. д. в лестничных клетках входят в примерный перечень работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Этот список рекомендовала городская администрация в 2007 году в постановлении № 19 собственникам при утверждении или составлении списка услуг, которые им будет оказывать управляющая компания или ТСЖ. Если пункта об уборке подъездов в договоре с управляющей компанией нет, то его можно туда включить. Первым делом необходимо обратиться в жилищную организацию – ЖЭУ, ПЖЭТ, управляющую компанию, ТСЖ – желательно с письменным заявлением. Его может подготовить старший по подъезду, председатель домового комитета или обычный собственник. В управляющей компании составят смету, подсчитают, сколько это будет стоить для каждого собственника квартиры. С большой вероятностью добавление новой услуги приведет к небольшому удорожанию стоимости обслуживания жилья в целом. Особо экономные ТСЖ или управляющие компании укладываются и в существующий тариф. Далее необходимо провести общее собрание жильцов и голосование и определить, согласна ли на это большая часть собственников. Нанять клининговую компанию Самый простой и дорогой способ. Уборка одного подъезда в пятиэтажке с частотой раз в неделю обойдется в сумму около 6000 рублей. Для этого необходимо обратиться в компанию, оказывающую услуги по наведению порядка в жилых и офисных помещениях, заключить с ней договор и оплачивать ее услуги. Это может сделать как кто-либо из жильцов, так и управляющая компания. Опять же, принять решение о том, нужны ли такие услуги жильцам, можно на общем собрании собственников.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
