Ипотека набирает все большую популярность среди населения России. Только за первые пять месяцев текущего года количество выданных кредитов выросло на 35% и достигло 387 тысяч. Для сравнения в 2010 году такое количество кредитов выдавалось за весь год. При этом в денежном выражении рост за первые пять месяцев составил 44%, что во многом связно связано с увеличением среднего размера кредита с 1,45 миллиона рублей в 2012 году до 1,68 миллиона рублей в начале 2014 года. Все большая популярность ипотеки в последнее время определяется снижением ставки, которая в начале 2014 года составила 12.2% против 12.8% в аналогичный период 2013 года. Аналитики агентства РИА Рейтинг составили рейтинг регионов по доступности покупки жилья в ипотеку. Алтайский край в нем занял 78-е место из 82 возможных.
В целом, как видно из рейтинга, в регионах с высокой процентной ставкой доступность жилья может быть существенно выше, чем в регионах с низкой ставкой. Так, Магаданская область с далеко не самой низкой ставкой 12.3% отличается одним из наиболее высоких показателей доступности, что определяется высокими доходами населения при умеренных ценах на жилье.
Максимальное снижение доступности наблюдалось в Ненецком АО, что связано с ростом средней процентной ставки на 0.7 процентного пункта и ростом средней цены квадратного метра на 7.2% за год. Но, несмотря на относительно большое снижение, жители округа могут приобрести одну из самых больших квартир в России – в 74.7 кв. м. (Ненецкий АО занимает 6 место в рейтинге). Аутсайдером списка стала Москва: жители столицы могут рассчитывать лишь на жилье площадью 31,6 кв. м. при цене 154,7 тыс. рублей за квадратный метр и ставке 12,2% (далеко не самый низкий процент).
Алтайский край оказался недалеко от столицы – практически в самом конце рейтинга. У нас по статистике житель может приобрести в ипотеку жилье площадью лишь 36,4 кв. м, средняя ставка составляет тоже 12,2%, а стоимость квадратного метра — 44,4 тыс. руб. Это самый худший показатель среди всех Сибирских регионов. И это при том, что доступность за последний год вообще-то возросла аж на 17%.
Для сравнения, в той же Республике Алтай, которая заняла 41 место в общероссийском рейтинге, стоимость составляет 38,1 тыс. рублей за квадратный метр, а ставка – 12,7%, но среднестатистическая семья приобретает квартиры по 47,3 кв. метра. А наиболее доступная ипотека в Сибири оказалась в Иркутской области. Там жители региона могут позволить себе купить квартиру в 71 кв. м. по цене 36,4 тыс. рублей за квадрат и ставке 12,3%, - пишет сайт "Недвижимость Алтай".
Самое важное - в нашем Telegram-канале
