На воду и тепло
4,2 млрд. руб. – такую сумму предполагается направить на обустройство инженерными коммуникациями перспективных территорий краевой столицы кварталов 2008 и 2001, а также Северо-Западного района. Эти зоны расположены вдоль крупнейшей транспортной магистрали города – Павловского тракта на въезде в Барнаул со стороны аэропорта.
Развивать эти участки начали еще в 2006–2007 годах, однако в связи с кризисом едва начавшиеся стройки были заморожены. Основной проблемой оказалось отсутствие инженерных коммуникаций – электро-, водо-, теплоснабжения на участках. Вынужденные развивать инфраструктуру на свои средства, строители не справились с нагрузкой.
В то же время развитие северо-западного направления застройки является крайне важным для реализации жилищной программы Барнаула. Ввод жилья в этих кварталах может обеспечить беспрепятственное выполнение планов по строительству многоэтажек до 2015 года.
Об основной проблеме – нехватке средств на развитие коммуникаций – шла речь на встрече губернатора края Александра Карлина и президента РФ Дмитрия Медведева в начале ноября. Губернатор отметил, что федеральное финансирование этой строки расходов помогло бы с реализацией жилищных планов, а также позволило бы снизить себестоимость квадратного метра жилья. В результате Дмитрий Медведев дал поручение главе Минрегиона Виктору Басаргину о выделении средств на обеспечение инженерной инфраструктурой кварталов 2008, 2011 и Северо-Западного района Барнаула.
Более 15тысяч семей
До 2015 года в кварталах 2008 и 2011 планируется ввести 276,7 тыс. кв. м жилья. В Северо-Западном районе – 550,8 тыс. кв. м. Благодаря этому квартирный вопрос смогут решить более 15 тыс. семей. На этих территориях будет реализован принцип квартальной застройки, который уже применялся при строительстве кварталов 2000 и 2001, а также квартала "Невский". Это значит, что в микрорайонах помимо домов будут построены школы, детские сады, спортивные сооружения, гаражи, объекты общественного назначения.
Сегодня строительные работы уже ведутся в квартале 2008.
Зинаида Герасимович,
генеральный директор компании "Барнаулкапстрой":
Здесь будет 16 домов, объемы ежегодной сдачи жилья расписаны до 2015 года. Уже в 2012-м мы планируем сдать 29 тыс. кв. м жилья. Сейчас три компании уже ведут работы, и возводимые объекты обеспечены электричеством.
Сданы и четыре дома в микрорайоне 2034 района Северо-Западный. Юрий Гатилов, гендиректор компании-застройщика "Жилищная инициатива", обещает, что к концу года будут сданы еще два.
Юрий Гатилов,
гендиректор компании-застройщика "Жилищная инициатива":
Мы обеспечивали эти участки инженерными сетями за свой счет. Обычно это 15–20% в цене квадратного метра. Если в развитие сетей вложится бюджет, то стоимость квартиры будет ниже. Кроме того, на цену квартир повлияет и объем предложения – чем больше нового жилья будет строиться, тем выше будет конкуренция и ниже цены.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
