Однако, как видно из аналитики основных показателей жилищного строительства, подготовленной «ДОМ.РФ», в ближайшие 4 года квартир в строящихся домах должно хватить всем. Цифры говорят сами за себя.
Сегодня в Алтайском крае ведется строительство более 1 млн кв.м. Из них только в 2020 году планируется ввести в эксплуатацию 294 тыс. кв.м. В 2021 году ожидается 405 тыс. «квадратов», в 2022 — 218 тыс., в 2023 — 105 тыс., в 2024 — 29 тыс. За весь период будет построено 319 тыс. кв.м с использованием счетов эскроу, 683 — с уплатой взносов в компенсационный фонд и 48 тыс. кв.м без привлечения средств граждан.
В условиях нарастающего спроса может показаться, что объем предложения в новостройках не такой уж и большой, но если взглянуть на ситуацию в целом, то задел на будущее внушает некоторый оптимизм.
Лариса Мельситова,
президент Союза риэлторов Барнаула и Алтая:
Спрос растет, и я думаю, что в ближайшее время он не будет ослабевать, особенно если государство продлит льготную ипотеку, которая пока действует только до ноября. Мы на это очень надеемся, ведь такая поддержка — большое подспорье не только для застройщиков, но и для простых граждан, в том числе молодых семей.
Уже сейчас застройщики работают над непростой задачей поиска альтернативных источников под квартальную застройку. Прогноз оптимистичен — за 4 года вопрос должен так или иначе решиться.
Лариса Мельситова,
президент Союза риэлторов Барнаула и Алтая:
Думаю девелоперы начнут прорабатывать варианты использования участков вокруг Барнаула и в центре — под застроенными территориями с ветхим и аварийным жильем. Под центром я подразумеваю не только старую часть города, но и тот же Поток. Это самые перспективные направления.
Судя по предварительным оценкам, в 2024 году ожидается настоящий неурожай квадратных метров в новостройках. Но за 4 года наверняка изменится, в том числе может запуститься комплексная программа реновации. А значит, дефицита земель под застройку на какое-то время удастся избежать.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
