Амбициозный планы
Предполагалось, что образовательное учреждение решит «школьный» вопрос в этой части города, где преимущественно представлены квартиры среднего ценового сегмента. Их продажи страдали из-за нехватки социальных объектов. В частности, для полного счастья покупателям не хватало школы.
Для ее размещения девелопер решил реконструировать здание одного из бывших корпусов института им. Лисавенко. Объект и прилегающая территория были выкуплены строительной организацией на аукционе задолго до старта социального проекта.
Строительный парадокс
До определенного момента по адресу Змеиногорский тракт, 45-а базировался селекционный центр питомника. Потом здание долгое время пустовало и досталось «Карнеолу» в полуразрушенном состоянии.
По данным из неофициальных источников стало известно, что перед продажей (а, возможно уже после нее) институт нанял застройщика, чтобы привести в порядок часть помещений и оборудовать их для размещения работников научного центра.
Так появились полноценные квартиры с подведенными коммуникациями, санузлами, комнатами. Всего их получилось 14 — по семь на двух этажах.
Квартирантов — а точнее арендаторов, ведь жильцы до сих пор платят институту аренду соцнайма — стали заселять сюда шесть лет назад, то есть в 2014 году. Примерно в это же время «Карнеол» выкупил бывший корпус питомника. А в 2017-м застройщик объявил о возведении школы.
Неделимое целое
По некоторым данным, часть здания, на которой живут сотрудники НИИСС, до сих пор принадлежит институту. Но на ней висит табличка «45-а», и она составляет единое целое с остальной частью будущего образовательного учреждения.
Здание выполнено в едином архитектурном стиле, и обе части (снаружи они условны) под одной крышей и облицованы, как говориться «под сплошную».
Глядя на опрятное с виду единое строение сложно даже представить, что оно разделено внутри. Оно отличается странной конфигурацией - будто «спускается» с холма, под которым разместились складские помещения.
Со стороны Змеиногорского тракта строение трехэтажное, с противоположной — уже четырехэтажное. Здесь же находятся парадные входы в основную часть школы. При этом, войти отсюда в жилую часть не получится.
Выселить нельзя
Altapress.ru стало известно, что еще на начальной стадии переделки бывшего корпуса института в школу, руководство «Карнеола» успокаивало жильцов. "Никто вас не выселит, мы просто поставим ограду" - говорили им. Но как здание, кажущееся единым? И как на это соседство посмотрят контролирующиеся организации?
Скажем больше, служебные квартиры, где разместили сотрудников института, имеет статус нежилых помещении. За это жильцов уже успели оштрафовать. Да и "коммуналка" оказалась в разы больше, чем бывают в обычных квартирах. Работники института платят за воду, отопление и прочее владельцу коммуникаций, то есть «Карнеолу».
Прописаться на спорной территории тоже не представляется возможным, как и получить банальную выписку из домовой книги. Получается, что 11 семей оказались в подвешенном состоянии (из 14 квартир три пустуют).
Представитель девелопера, пожелавший сохранить инкогнито, отметили, что руководство знает о жильца, но беспокоится не о чем. Без крыши над головой людей никто не оставит. И в целом, все будет хорошо.
Инновационная школа
Возвращаясь на три года назад, стоит отметить особый пыл, с которым руководство компании говорило о строительстве объекта. На тот момент «Карнеол» возглавлял Сергей Сухоруких. Сейчас директором значится Андрей Ляпин.
В 2017 году экс-руководитель рассказал altapress.ru о желании открыть именно инновационное образовательное учреждение, а не простую школу.
"Мы собираем информацию о новых методиках обучения, которые успешно внедрили в европейской части России. На следующем этапе - обучение будущего руководства школы, чтобы они могли грамотно организовать учебный процесс, соответствующий современным требованиям", - рассказал экс-руководитель компании «Карнеол» Сергей Сухоруких.
Авторы проекта хотели учесть опыт экспериментальной школы Михаила Щетинина в поселке Текос Краснодарского края и методику российского ученого Владимира Базарного. Но пока нет крыши над головой о педагогическом процессе речи быть не может.
Школа будет
Так утверждает застройщик. Об этом, хоть и с некоторой иронией, говорят рабочие. На вопрос о сроках в «Карнеоле» ответили, что школа откроется не позднее 1 сентября 2021 года.
Пока же девелоперу нужно заняться отделкой помещений, установкой необходимого оборудования и т .д. Вдобавок, справа от здания развернуты строительные работы. Их нужно тоже завершить в срок. А после этого благоустроить территорию вокруг.
Как бы то ни было, но сам объект выглядит добротно, как снаружи, так и внутри. В нем есть просторный холл, помещения для классов и спортзал. На первый взгляд, планировка не совсем стандартная для учебного заведения, но удобная и эргономичная.
Уже сейчас видно, что в будущих классах будет светло и тепло. А внутренняя отделка отличается от советского варианта светлыми пастельными оттенками.
Строители смеются — видимо в этой школе будут учиться только дети обеспеченных родителей с барнаульской «рублевки».
Так это или нет станет известно минимум через год. А проблемы жильцов здания мешают им комфортно жить прямо сейчас.
Пока они боятся одного — выселения. Оказаться без крыши над головой — безрадостная перспектива.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
