Самой распространенной причиной остается просрочка платежей по ипотеке. По оценкам аналитиков, сейчас в России до 70 млрд рублей - текущий просроченный долг. Это значит, что каждая 10-я ипотечная квартира может быть изъята через суд и продана.
Долг за коммунальные платежи также приведет к потере квартиры. Если человек не оплачивает коммуналку, то единственное жилье не изымут. А вот на вторую квартиру могут наложить арест.
Еще одна очень распространенная причина изъятия - признание сделки купли-продажи недвижимости незаконной. Например, если бывший владелец жилья продал недвижимость с существенным дисконтом. А потом объявил себя банкротом. Тогда в течение трех лет после сделки купли-продажи конкурсный управляющий может оспорить сделку.
Пока достаточно экзотический случай изъятия - когда квартиру забирают за использование не по назначению. Например, если вместо квартиры парикмахерская или хостел. По жалобам соседей такое жилье могут изъять и выставить на торги.
Кирилл Кулаков подчеркнул, что в любом случае решение об изъятии принимает только суд.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
