Начало осени может стать для жителей Барнаула хорошим стартом для нового инвестиционного проекта, отметила президент Союза риэлторов Барнаула и Алтая Лариса Мельситова.
Эксперт добавила: на вторичном рынке сложились хорошие условия для продавцов. Цены на «жилые квадраты» в новостройках и вторичном жилье практически сравнялась и варьируют в пределах 70 тыс. рублей за кв. м.
При этом, застройщики точно не будут опускать планку стоимости квартир — на себестоимости не лучшим образом отразились дополнительные затраты девелоперов на эскроу-счета и проектное финансирование, а также удорожание строительных материалов.
Таким образом, инвесторы всех мастей могут смело продавать жилье в Барнауле и вкладываться в недвижимость не только в центральной России (традиционно, это Москва и Санкт-Петербург), но и перспективном Краснодарском крае.
Кроме того, риэлторы советуют обратить внимание на Новороссийск и вспомнить про Новосибирск. Пока позволяет уровень цен, здесь можно выгодно купить квартиру в новостройке или строящемся доме. В будущем они могут значительно увеличить активы владельца.
Ранее, лакомым куском считался Сочи. Но с 1 июля руководство города-курорта приняло решение приостановить на два года выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов.
Ограничения введены до момента утверждения нового генерального плана города, чтобы провести ревизию земли и определить, где можно возвести дефицитные для курорта социальные объекты.
«Сегодня Сочи уже не настолько привлекателен для инвестирования. Цены на жилую недвижимость в городе достигла своего исторического пика. Сейчас квадратный метр стоит от 200 тыс. рублей и выше. Поэтому в Сочи покупают жилье преимущественно москвичи. Чаще всего они делают это для себя — чтобы жить и работать на удаленке, или отдыхать», — рассказала Лариса Мельситова.
О том, какие еще тенденции установились на барнаульском рынке недвижимости, спадет ли спрос на жилье, а также ипотеке и студенческом «перевороте» в сфере аренды квартир, читайте в ближайшее время на altapress.ru в рубрике «Недвижимость».
Самое важное - в нашем Telegram-канале
