Участок находится на пересечении ул. Гущина и ул. Красный Текстильщик. Вторая застроена частными домами. Движение транспорта идет по берегу Пивоварки.
Кроме того, участок очень маленький – четыре сотки. И при этом – большой перепад рельефа: ул. Красный текстильщик расположена на 3 м выше участка, отведенного для строительства и проектирования. По периметру дороги уже сделали подборную стену.
Единственное крупное здание – районная насосная станция №1. Территория прилегающих участков закрыта колючей проволокой. Транзита транспорта и пешеходных проходов по участку не будет.
Проект одноэтажного здания с небольшими административными помещениями разработала «Мастерская Золотова». Его площадь всего 80 кв. м. Из-за слишком маленького участка не получится сделать больше этажей, не выйдет, например, разместить нужное число парковок. Согласно нормам, там готовят место под два автомобиля.
«Здание кулуарное, только вход со двора. Если комплекс будет как-то расширяться, здесь может появиться интересный объем. А пока здание ниоткуда не будет видно», - отметил архитектор Владимир Золотов.
Несмотря на это, проектировщики сделали несколько вариантов фасадов: в светло и темно-серых оттенках и с бордовым акцентом – это цвет крыши насосной станции. Также есть разные варианты визуальной разбивки фасада: по горизонтали и по вертикали.
Архитекторы порекомендовали сделать крышу скатной, чтобы сыграть на контрасте с круглой формой насосной станции. Но раз здание не будет просматриваться с улицы, на этом решении не настаивают.
Проект одобрили.
