25 мая Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула подал иск в отношении "Жилого массива". Сути требований на сайте картотеки арбитражных дел не указана, однако сумма говорит сама за себя. 384 млн. рублей, что лишь на 9 миллионов меньше, чем обещал ответчик за квартал 2033. Примечательно, что иск подан с нарушениями и оставлен без движения до 19 июня.
Возможно, эти действия подтолкнули "Жилой массив" подать ходатайство на перерыв в очередном судебном заседании от 6 июня. Суд перенес его на 8 июня, но "в судебное заседание представители лиц, участвующие в деле, не явились", говорится на сайте арбитража.
В этот же день "Жилой массив" подал новое ходатайство. В нем он просит отложить судебное разбирательство для мирного урегулирования спора. Наблюдатели не исключают именно такой исход судебных тяжб - шансов у "Жилого массива" выйти победителем в споре с городской администрацией не было. Их игра строилась на затягивании судебного процесса.
Видимо и мэрию Барнаула такие перспективы не устраивали, а для застройщиков Барнаула это и вовсе рисовало довольно унылую перспективу. Квартал 2033 - единственный серьезный участок, который администрация Барнаула выставила на торги в этом году. "Отыгранные" в 2014-м площадки уже застраиваются. Это значит, что через два-три года крупные застройщики края почувствуют острый дефицит в объемах работ со всеми вытекающими социальными и экономическими последствиями.
История квартала 2033
Квартал 2033 находится рядом с микрорайоном "Дружный" - в районе улиц Попова и Энтузиастов. Площадь участка - 18,5 га. Потенциал строительства в микрорайоне составляет 165-170 тыс. квадратных метров жилья. Стартовая цена первых торгов на лот составила почти 70 млн. рублей.
В аукционе, состоявшемся в августе прошлого года, компания "Жилой массив" одержала убедительную победу. Торги завершились на отметке 393 млн. Позади остались крупные строительные компании: "Жилищная инициатива", "Союз", "Алгоритм" и другие.
Победа была неожиданной еще и потому, что участники не знали, кто стоит за "Жилым массивом" - компанией, которую зарегистрировало частное лицо Смирнова Мария Геннадьевна накануне аукциона. Уставный капитал - 10 тыс. рублей. Источники указывали на "Алгоритм" и структуры, подчиненные бизнесмену Анатолию Банных (в торах участвовала "Барнаульская сетевая компания", которая аффилирована с "Барнаульской горэлектросетью").
И если победа "Жилого массива" стала неожиданностью для строительного сообщества края, то поступления невероятно огромной суммы в бюджет никто и не ожидал. Так и случилось. "Жилой массив" ограничился передачей задатка в размере 13,8 млн. рублей.
История всколыхнула бизнес в феврале. Администрация попыталась провести очередные торги на квартал 2033, но "Жилой массив" подал иск, в котором требовал вернуть свои 13,8 млн. рублей. К слову сказать, к организации торгов были и другие претензии. Например, стартовая цена лота за полгода подскочила с 70 до 113 млн. рублей.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
