Все в процессе
Александр Климин подчеркнул, что ситуация с вводом ограничений на огромном участке в 800 га западнее ул. Просторная, который получил название «докучаевские земли», — это ошибка, которую нужно обязательно исправить.
«Зампредседателя Правительства РФ Марат Хуснуллин поставил вопрос о сокращении седьмой зоны и пересмотра других зон приаэродромных территорий в ряд приоритетных задач. Так, у Барнаула и других городов, попавших в подобную ситуацию появится возможность развивать жилищное строительство. Планируется, что из 800 га будет выведено не менее 400 га», - отметил Климин.
Он добавил, что проблема будет решаться постепенно, по аналогии с ситуацией, возникшей вокруг участка ныне принадлежащего строительной компанией «Алгоритм». После того, как девелопер выкупил его в рамках аукциона, в силу вступили новые ограничения. Земля попала в одну из зон приаэродромной территории.
«Мы ведем работу с правительством в направлении смещения ряда приаэродромных зон, на которые распространяются ограничения. В дальнейшем с Дом.РФ будет решаться вопрос о подготовке земли для продаже застройщикам, чтобы девелоперы могли беспрепятственно туда зайти», - отметил министр строительства и ЖКХ Иван Гилев.
Территория раздора
Напомним, согласно действующему законодательству, авиапредприятие «Алтай» подготовило проект решения установки приаэродромных территорий и передало его на согласование в Росавиацию, Роспотребнадзор и Совет Федерации.
Гендиректор ассоциации СРО «Алтайские строители» Зинаида Герасимович отметила: при вынесении окончательного решения мнения строителей никто не взял в расчет.
Проблема же в том, что на землях, попавших в третью зону приаэродромных территорий, распространяется ограничение по высоте возводимых объектов, а в рамках седьмой - строить вообще нельзя.
В то же время, на спорных участках уже оказалось немало объектов, судьба которых сейчас под большим вопросом.
«Речь идет не только о перспективе жилищного строительства. В пятую зону попали такие предприятия, как ТЭЦ-3, Барнаульский пивоваренный завод. Их теперь нужно сносить?» - заметила Зинаида Герасимович.
Тяжелая ситуация
Не менее важным оказался вопрос о судьбе «Барнаулкапстроя». Девелопер стал пионером в области использования проектного финансирования. И тот путь, который сейчас проходят остальные застройщики, был, по сути, проторен именно БКС.
Сейчас компания, курируемая мэрией, переживает не лучшие времена. Ее судьба окончательно решиться в марте, но прогнозы неутешительные.
«Ситуация тяжелая. Наверное, компания примет для себя окончательно решение за две ближайшие недели. И я думаю, что будет банкротство. И, конечно же, это станет большим ударом для Барнаула», - признался мэр города Вячеслав Франк.
О том, кто из застройщиков вырвался в лидеры по итогам 2020-го, какие подводные камни несут в себе изменения сейсмики, станет ли Барнаул привлекательным для инвесторов и что именно предлагает снести Владимир Отмашкин, читайте на сайте altapress.ru 1 марта.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
