Почему на Горе в Барнауле перестают строить новые многоэтажки

Строит на Горе сейчас только компания "Карнеол". Свою высотку она возводит на Змеиногорском тракте, 104П и параллельно продает оставшиеся квартиры в сданных новостройках. Застройщик перешел в режим максимальной экономии, принимаясь за новые проекты лишь после сдачи предыдущих.

Елена Энделина,
главный бухгалтер компании "Карнеол":

У нас есть несколько участков под застройку в центре города и на Горе, но начинать новое строительству в этом году мы не планируем. Будем продавать то, что есть. У нас практически нет кредитов, поэтому мы можем довольно долго распродавать построенные квартиры и при этом не нести убытки.

В конце лета "Регионстрой" собирался строить самый большой в Барнауле дом — 35-этажную высотку на улице Аванесова, 44. Но старт проекта пока отложен на неопределенный срок. Елена Андреева, руководитель отдела продаж компании говорит о том, что сейчас рынок наполнен уже готовыми или почти готовыми квартирами от застройщиков: "Поэтому  долевки на нулевых циклах строительства практически не продаются. А нам только на строительство фундамента нужно порядка 20 миллионов рублей". "Регионстрой" планирует принять решение о строительстве объекта осенью - в этот период рынок недвижимости традиционно оживает. Если все будет благополучно, то компания приступит к реализации проекта.

Новострои на ул. Аванесова станут украшением города.

Иван Кузьмин

Два других проекта, которые строители анонсировали в январе прошлого года, так и не состоялись. Компания "СтройГАЗ" до сих пор утрясает юридические вопросы, связанные с оформлением земли для строительства микрорайона "Моховая поляна". Он спроектирован на 20 га рядом со спортивной базой "СтройГАЗа". Здесь планируют 12 домов высотой до 16 этажей. А "Инвест-строй" и вовсе вернул землю владельцу участка, оставив на ней фундамент первой многоэтажки микрорайона "Парковый". Здесь планировали 8 одноподъездных домов преимущественно с небольшими по площади (от 36. кв. м.) одно-, двухкомнатными квартирами. Эти два микрорайона должны были дать городу около 150 тысяч квадратных метров жилья.

Сайт "Недвижимость Алтая" отмечает, что на Горе в последнее время сокращается предложение квартир и на вторичном рынке. Издание предполагает, что владельцы дорогой недвижимости снимают с продажи свои объекты и придерживающих до лучших времен.

Факт

Около 46 тысяч рублей за квадратный метр стоят квартиры в новых домах на Горе.

Самое важное - в нашем Telegram-канале