Читайте нас в соцсетях
  • Наш канал в дзене
Недвижимость

Подорожание энергии может повысить стоимость жилья

Ряд строительных компаний Барнаула на прошлой неделе обратился с официальным запросом в Горэлектросеть с просьбой пояснить, почему их организации, которые по формальным признакам должны оплачивать электроэнергию по одному тарифу, платят по другому, более дорогому. Застройщиков возмущает не только рост тарифов как таковой, но и тот факт, что энергетики начали весьма своеобразно наказывать за неуплату — отключать не офисы строительных компаний, а вводимые в эксплуатацию дома, в которых уже живут люди. На момент сдачи номера БГЭС не предоставила комментарии.

Строительство в Барнауле.
Строительство в Барнауле.
Юлия Морозова

Как удалось выяснить, в начале года энергетики разослали застройщикам дополнительные соглашения к основным договорам. Однако подписали их далеко не все компании: многие ожидали, какую позицию в вопросе урегулирования тарифов займет краевая администрация. Таким образом, полагают строители, энергетики получили возможность высчитывать оплату за предоставляемые услуги не по тому тарифу, который указан в договоре, а по тому, который удобен для них. «У нас есть вся документальная база, доказывающая, что мы работаем 24 часа в сутки, но с нас берут оплату за восьмичасовое потребление, а это обходится в разы дороже», — поясняет ситуацию Николай Гражданкин, руководитель компании «СУ-12 Норма».

Представители компаний-застройщиков приводят конкретные цифры, демонстрирующие увеличение их расходов на энергетику. Если еще в 2008 году электроэнергия стоила 1,7 рубля за кВ/ч, то в 2009-м — 3,8 рубля. «В прошлом году за одну потребленную гигакалорию мы платили 700 рублей, в этом — уже 900», — комментирует существующее положение дел руководитель компании «Жилищная инициатива» Юрий Гатилов. Застройщиков, так же как и представителей других отраслей, интересует ответ на вопрос, почему в других регионах СФО (Иркутская, Новосибирская области, Красноярский край) темпы роста тарифов и их абсолютные значения существенно ниже, чем в Алтайском крае.

Впрочем, как пояснил Михаил Фокин, президент Союза строителей Сибири, обвинять краевые власти в безучастности было бы неправильно.

Михаил Фокин,
президент Союза строителей Сибири:

Формирование тарифов на сегодняшний день еще не закончено. Все изменения будут обсуждаться и согласовываться в администрации края, в частности, с руководителем Главного управления экономики и инвестиций Михаилом Щетининым. Что касается отключения от электроэнергии уже частично заселенных домов, то каждый случай будет разрешаться в оперативном порядке.

Впрочем, даже президент Союза строителей Сибири не уверен, что застройщики смогут добиться существенного уменьшения тарифов.

Вместе с тем уже сегодня в компаниях говорят о негативных последствиях повышения стоимости электроэнергии. По мнению строителей, рано или поздно оно скажется на цене жилья. А в современных экономических условиях это губительно для отрасли.

При этом, как стало известно, рост тарифов вовсе не единственная проблема во взаимоотношениях строителей и энергетиков. В дальнейшем напряжение между ними, скорее всего, продолжит нарастать. «Самое страшное увеличение платежей еще впереди, — говорит Михаил Фокин. — Я сейчас говорю о техническом подключении к энерго- и теплосетям. Повышение тарифов в этом направлении планируется даже не в два раза. Речь идет об очень серьезных суммах. При этом некоторые строители за собственные деньги уже выполнили работы по подведению к объектам инженерных коммуникаций».

«Крышные» варианты

Существующие сегодня темпы роста тарифов могут поставить перед строителями вопрос о поиске альтернативных источников тепло- и электроэнергии. Еще в прошлом году застройщики стали экспериментировать с установкой локальных источников питания, размещая на некоторых объектах так называемые крышные газовые котельные. Таким путем, например, пошла компания «Алтайкоксохимстрой». Сами застройщики утверждают, что выбор в пользу локальных источников теплоснабжения — пока дорогое для строителей удовольствие, но для потребителей это выгодно. «Помимо газовой котельной нам приходится все равно подводить все коммуникации, к тому же само строительство котельной обходится недешево», — поясняет Михаил Фокин, руководитель «Алтайкоксохимстроя». Однако если темпы роста тарифов не уменьшатся, строительство локальных котельных может стать экономически оправданным.

Смотрите также
Подписка на еженедельную рассылку самых полезных новостей
Пользователь согласен на получение информационных сообщений, связанных с сайтом и/или тематикой сайта, персонализированных сообщений и/или рекламы, которые могут направляться по адресу электронной почты, указанному пользователем при регистрации на сайте.

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Новости партнеров
Загрузка...
Рассказать новость