Что рядом
«Хорошо расположена, спрос будет высоким», — кратко охарактеризовал территорию будущего микрорайона Вячеслав Бондарев.
Участок находится севернее ул. Прудской, всего где-то в 1,5-2 км от центра города. Он будет соседствовать с коттеджным микрорайонами Рассвет и Северный. Неподалеку школа и детский сад.
В 2-2,5 км от предполагаемого микрорайона проходит транспортная развязка, которая ведет к Чуйскому тракту. От нее до Правобережного тракта около 8 км.
В отдалении от участка, через ближайшие крупные ул. Прудская и ул. Анатолия проходят городские маршруты. Также по ул. Анатолия идут автобусы №205 и №125, которые соединяют Новоалтайск с Барнаулом.
Вопросы по транспортной связи непосредственно микрорайона с городом позже планируют решить отдельно.
Что делают
Сейчас специалисты формируют лот. В третьем квартале станет известно, когда пройдет аукцион и на каких условиях. Вячеслав Бондарев отметил, что продаваемой территории хватит на 200 коттеджей, если разделить ее на участки по 6 соток.
В администрации переходят к вопросу, какой будет улично-дорожная сеть внутри микрорайона и как ее соединить с городской. Чтобы выполнить последнее, нужно построить дорогу длиной, примерно, в 700 метров.
Ее мэрия планирует проектировать за счет части средств, вырученных с торгов по приватизации. Но чтобы построить дорогу, уже потребуется помощь.
«Если не завершится программа БКД (нацпроект «Безопасные качественные дороги». – Прим. Ред), выйдем на нее. Потому что просто так денег на ее строительство мы получить не сможем», — добавил Вячеслав Бондарев.
Также он отметил, что мэрия может помочь победителю аукциона подключить территорию к газо- и водоснабжению.
Только начало
Это будет второй подобный аукцион в Новоалтайске. Пробные торги на условиях комплексного развития провели два года назад, продав небольшой участок в 2 га. Сейчас на нем находятся 28 коттеджей, с водой и газом, — все заселенные.
«Застройщик купил участок за 17 млн при стартовой цене в 2 млн. Коллеги над ним посмеивались, но человек остался в плюсе, получился успешный коммерческий объект», — отметил Бондарев.
По данным выступающего, в Новоалтайске ежегодно, на протяжении десятилетия, вводят до 42 тыс. кв. м. жилья. Из них почти половина (18-20 тыс. кв. м) приходится на многоквартирные дома.
Численность населения – 74 тыс. человек.
В городе могут построить крупный логистический центр, который создаст еще 9 тыс. рабочих мест.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
