В феврале 2016 года стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости Барнаула упала на 1% относительно января и составил 45 704 рубля. Впервые цена на квартиры в краевой столице достигла отметки в 45 тысяч рублей за квадратный метр в 2007 году, рассказала сайту Недвижимость.altapress.ru Елена Ермолаева, руководитель агентства RID Analytics. Это был растущий рынок недвижимости. Ситуацию переломил кризис 2008 года. Цена падала до 2010 года, а потом пошла в рост. Вновь отметку в 45 тысяч за "квадрат" она достигла в 2012 году.
Елена Ермолаева,
руководитель агентства RID Analytics:
Сейчас снижение цены квадратного метра жилья на "вторичке" рынке более плавное. Перед этим кризисом рынок не был так перегрет, как перед кризисом 2008 года. Падение цены сохранится - предпосылок для перелома ситуации пока нет. Мы видим, что доходы населения не увеличились, а значит не увеличилась и покупательская активность.
Елена Ермолаева отмечает, что рынок вторичного жилья пострадал от инициативы Правительства РФ, которое специальными инструментами поддерживает "первичку". За счет того, что у граждан появилась возможность брать ипотеку под более низкий процент на покупку квартир от застройщиков, спрос перераспределился. Вторичный рынок недвижимости получает меньше покупателей, чем первичный.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
