Где именно будет создаваться искусственный участок
На пруду Лесном на Барнаулке. Новая территория должна появиться в границах улицы Вербной, 25, проезда Ангарского, 67 – 1б, улицы Краевой, 175а – 119а, проезда Канатного и шоссе Ленточный бор.
Если проект будет реализован, то этот жилой комплекс появится в гуще леса с одной стороны и рядом с частным сектором поселка Кирова - с другой, указывает портал. Неподалеку расположена туберкулезная больница и тюрьма. Относительно близко – микрорайон Гора с медицинским кластером.
Что здесь будет построено
Ориентировочная площадь искусственного участка — 0,461 кв. километров, указано в извещении о проведении аукциона. То есть чуть больше 46 гектаров. Эта площадь, согласно целевому назначению участка, должна быть использована для комплексного освоения в целях строительства объектов жилой застройки.
В документах указано, что здесь целевое назначение - строительство 29 многоэтажных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием. А также школы, детского сада и спортивно-оздоровительного комплекса.
Указано и то, что в границах искусственного участка находится участок недр первой очереди Булыгинского месторождения, на который предоставлено право пользования (там, вероятно, добывается строительный песок).
С какой цены стартуют торги
Начальная цена права на заключение договора о создании искусственного земельного участка (по сути, на торги выставлено именно это право) составляет 973 056 рублей, срок реализации части проекта (создание участка) – 2,5 года.
Извещение о проведении аукциона опубликовано 5 июля, аукцион пройдет 7 августа. Документация размещена на портале torgi.gov.ru и сайте минприроды. Аукцион открытый и не электронный - он будет проводиться в Барнауле в одном из кабинетов Минприроды на ул. Чкалова. Там же до 2 августа принимают заявки. Пока на торги не поступила на одна заявка.
Что именно обязан сделать победитель аукциона
Победитель, с которым заключат договор, должен будет провести планировку территории, выполнить инженерные изыскания для подготовки проектной документации и подготовить ее. Создать участок он обязан не позднее 31 декабря 2021 года.
Построить все запланированные объекты надо до 31 декабря 2028 года. В материалах аукциона есть информация, что разрешение на создание искусственного участка на пруду Лесном выдано 8 мая 2019 года.
Другие проекты на искусственных участках
Между тем, чуть раньше - 27 июня - минприроды объявило ещё один подобный аукцион. На нем разыгрывается право на создание искусственного участка на акватории Оби в границах ул. Промышленная, 4–6, ул. Дамба берега Оби, 1–18, ул. Приречная, 1.
Эта территория также должна быть использована для комплексного освоения под жилую застройку и рекреационные зоны. Но речь здесь идет о строительстве лишь трех домов.
Срок договора – 3 года и 4 месяца. Начальная цена – 60 719 рублей. По данным портала, этот аукцион стал вполне ожидаемым — ранее уже сообщалось, что проект намеревается реализовать СК «Сибирия».
Самое важное - в нашем Telegram-канале
