В прошлый раз аукцион не состоялся из-за отсутствия заявок. Цену власти снижать не стали — за дом просят 14 миллионов рублей.
Комплекс недвижимости на Льва Толстого, 29 представляет собой земельный участок с учебным корпусом, котельной, навесом типографии с гаражами и другие объекты. Площадь помещений — 1,2 тысячи квадратных метров. Площадь участка — 1,4 тысячи квадратных метров. Начальная цена лота — 14 миллионов рублей, шаг аукциона — 703 тысячи рублей. Аукцион должен состояться 20 марта.
Имущество, принадлежащее краю, пытаются продать с 2013 года. Последний раз аукцион по продаже особняка должен был пройти 16 января, однако на конкурс не было подано ни одной заявки.
Как писал "Алтапресс", стоимость предлагаемого помещения в разы ниже рыночной. В новостройках квадратный метр бизнес-площадей стоит минимум 37 тысяч рублей, на Льва Толстого, 29 "квадрат" предлагается всего за 10-12 тысяч рублей.
Эксперты считают, что даже такая цена объекта не сделает его привлекательным для инвесторов. В ремонт помещений и здания в целом превысит сумму его покупки: капремонт на Толстого, 29 не проводился давно. Кроме того, любой ремонт и реконструкция должны согласовываться с государством, так как здание — памятник культуры. А выполнять такие работы должна только аккредитованная организация. Соответственно, смета расходов ещё возрастает.
Мнение подтверждает владелец музея "Мир времени" и фармацевтического завода "Гален" Сергей Корепанов. Осенью 2014 года он приобрел историческое здание "Аптеки Крюгера" на улице Пушкина за 7,3 миллиона рублей. Как говорил сам Корепанов, с точки зрения бизнеса приобретение такого объекта — мероприятие "провальное". Вложить в ремонт придётся как минимум ещё столько же, или даже больше. Предприниматель сделал эту покупку "в рамках социальной ответственности", - пишет "Капиталист".
Самое важное - в нашем Telegram-канале
