Капитальный ремонт многоквартирных домов идет полным ходом. А те, которым не посчастливилось попасть в список на этот год, еще могут успеть оформить заявку на включение в программу ремонта в 2010 году – прием продолжается.
Для того чтобы получить шанс обновить и утеплить дом и сменить коммуникации, нужно выполнить ряд условий.
Дом должна обслуживать выбранная (не назначенная) управляющая компания или ТСЖ.
Жильцам следует обеспечить софинансирование капитального ремонта в размере 5% от его общей стоимости.
Нужно организовать общее собрание жильцов с участием руководства ТСЖ или управляющей компании, чтобы определить стоимость ремонтных работ, их виды и объем. К капитальному ремонту относятся работы на внутридомовых и инженерных системах электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета, ремонт крыш, подвальных помещений, утепление и ремонт фасадов, ремонт и замена лифтового оборудования.
Подать заявку в администрацию муниципального образования по месту нахождения многоквартирного дома (например, администрацию Ленинского района).
Для того чтобы дом легко включили в программу, должны быть веские основа-ния. Например, в доме на пр. Красноармейском, 67 в этом году провели ремонт коммуникаций в подвале на одну из самых солидных сумм – почти 1,5 млн. рублей. Как рассказал корреспонденту "Ч!Г" Сергей Козырев, председатель домкома, попасть в программу жильцам помогла экспертиза жилищной инспекции. Она сделала заключение, что подвальное помещение со всеми находящимися там коммуникациями не пригодно для эксплуатации. Качеством ремонта в доме довольны: если раньше горячая вода до первого этажа не доходила, то теперь она есть везде, а зимой можно будет рассчитывать на необходимое давление в системе отопления. Оборудование в подвале полностью сменили на новое.
В этом году больше всего домов ремонтируют в Индустриальном районе Барнаула. И здесь же работы идут быстрее всего – комиссии успели принять уже 94% включенных в программу домов. А в Железнодорожном районе обновление затягивается – отремонтировали только чуть более трети.
К середине сентября 11 УК краевой столицы уже полностью завершили ремонт домов, находящихся в их управлении, в том числе "Фирма ПЖЭТ-2", у которой был самый большой план по ремонту – 26 домов. Но ряд управляющих компаний "отличились" нулевым выполнением плана. По данным администрации Барнаула, это "Прогресс плюс", "Коммунал-Элит", "Городская управляющая компания", "Управляющая компания "КДМ".
Что мы знаем о капремонте?
В 2009 году в крае началась реализация мероприятий в рамках Федерального закона № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ". Общий объем финансирования программы в масштабах края составил около 2,7 млрд. рублей. Именно столько средств потребовалось для ремонта более чем полутора тысяч домов. Почти на всех при этом работы уже завершены или ведутся в данный момент. Этот же закон предусматривает переселение жителей из аварийных и ветхих домов в новое жилье. В этом году в Барнауле заключили госконтракты на приобретение 236 жилых помещений для горожан.
