Проект разработала фирма «Тектоника». Здание выполнят из кирпича, его облик отсылает к расположенному через дорогу памятнику регионального значения — кирпичному особняку начала XX века. В центре первого этажа предусмотрена сквозная арка для въезда во двор. Площадь участка — 1 тыс. кв. м, площадь застройки — 314 кв. м.
Факт: через 5 метров от строительной площадки находится крыльцо офиса управления архитектуры и градостроительства администрации Центрального района Барнаула.
Эксперты и жильцы соседней пятиэтажки высказывали опасения, что массивный фасад лишит их солнечного света, а шумное кафе на крыше — покоя.
В процессе согласования проектировщики урегулировали спор с «Алтайкрайохранкультурой» по поводу подсчета высоты здания — лестничную клетку убрали, кровля стала неэксплуатируемой, кафе на крыше не будет. На кровле оставили деревянную перголу для маскировки инженерного оборудования.
Также из проекта исключили подземный этаж, сократили разворотную площадку во дворе, предусмотрели 16 машино-мест на участке. Часть территории, прилегающей к зданию, по результатам опроса жильцов соседней пятиэтажки, должны отдать под общую парковку — от площадки для отдыха они отказались.
Расчеты инсоляции три года назад показали соответствие нормативам, однако на градостроительном совете архитектор Сергей Боженко рекомендовал пересчитать их с учетом толщины стен и отделить пешеходную зону в арочном проезде барьером.
