Градсовету не понравился проект дома на месте «барнаульского разлома»

В проекте жилого комплекса бизнес-класса на ул. Партизанской, 60, у пересечения с проспектом Ленина, будет семь этажей. Квартир в доме всего 13, из-за чего окон кажется «многовато» — на каждом этаже разместят по три квартиры — от 78 до 168 кв. м.

Первый этаж займут коммерческие помещения, второй этаж будет включает фитнес-зал и детскую игровую зону. Паркинг на 39 машин оснастят автолифтом. Территорию рядом облагородят зелеными зонами с лавочками.

Критика

Член Регионального политического совета Евгений Носенко оценил красивые современные материалы и цвета, но отметил отсутствие связи дома с соседними зданиями. Докладчик строительной компании «Мой. Дом» объяснил выбор нейтральных оттенков — избегание лишних цветов.

Бывший главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников усомнился в компенсации зеленых зон аллеей на проспекте Ленина. Докладчик предложил альтернативу — зеленую площадку на кровле.

«По градостроительному кодексу, все необходимые для жизни площадки должны находиться на территории участка – а не в скверах или на крышах. Фитнес-зал внутри дома вместо физкультурной площадки не подходит», — объяснил Четошников.

Сергей Боженко, член градсовета, отметил, что площадь участка определяет вместимость дома. Также эксперты указали на отсутствие удобного пожаротушения и дворовых площадок для жильцов — потребовали уменьшить площадь застройки и ширину торца.

«Планировки квартир: три квартиры на этаже, да, но комнатки такие маленькие… Видимо, сделано с тем, чтобы в будущем разделить квартиры напополам и уйти от требований по количеству парковочных мест. Выгуливать собак у памятника Достоевскому наивно. Уровень студенческого проекта», — заявил он.

В конце градсовет отправил проект на доработку.

«Барнаульский разлом»

Территория, на которой планируют возвести многоэтажку знаменита громким конфликтом о строительстве офисного здания, которое затянулось на 10 лет. Планируемая сдача в 2007 году сорвалась из-за ссоры и финансовых проблем.

Что произошло

Предприниматель Алексей Аболымов и датчанин Ниел Смит начали строить бизнес-центр класса А на участках Партизанская, 60 и 62. Они запустили стройку и предварительные продажи.

Застройщики в конце концов решили буквально разрезать здание пополам, оно получило название «барнаульский разлом», а также два адреса: ул. Партизанская, 60 и 62. Аболымов не узаконил свою долю в суде, а Смит заложил участок в банк, взял кредит, но не выплатил его. После банкротства банка долг перешел Агентству по страхованию вкладов.

Компания Смита выставила свою часть на аукцион за 13 млн рублей. Демонтаж полуразрушенного здания начали в июле 2016 года.

"Барнаульский разлом".

Олег Богданов

Напомним, что 1 апреля начали готовить стройплощадку для офисника у небоскреба Аверина в центре Барнаула. Сейчас барнаульцы могут видеть, как территорию на ул. Гоголя, 74 расчищают от мусора, рубят деревья. Также убрали забор, который стоял там много лет.

Для работы на стройплощадке отказались от использования башенного крана в пользу легкой техники. В планах проекта на этом месте будет стоять большое офисное здание.

Подпишитесь на Алтапресс в Телеграме и в Max