По сюжету капитан полиции Катя Земцова находит новые зацепки в деле о пропаже своих родителей, исчезнувших много лет назад. Расследование приводит ее и Сергия в Татарстан, и в деле оказывается замешана нечисть. В новом для себя пространстве героям предстоит адаптироваться к иным правилам, опыту и методам борьбы с нечистью, а также столкнуться с вопросами, напрямую связанными с их прошлым и личными страхами. Отношения Кати и Сергия также будут развиваться, но в них появится надлом.
В новом сезоне во вселенной сериала появляются персонажи и существа, вдохновленные татарской мифологией. Их образы основаны на народных легендах и переосмыслены в жанре современного городского фэнтези. Это расширяет привычный мир сериала и задает новый масштаб происходящего.
Режиссером проекта выступил Кирилл Кузин, который снял первые два сезона. В ролях — Роман Маякин, Лукерья Ильяшенко, Ирина Розанова, Дмитрий Куличков, а также Аскар Ильясов, Артур Ваха, Роза Хайруллина, Евгений Шварц, Андрей Трушин, Алексей Розин и Александра Ревенко.
Новый сезон заметно расширяет масштаб экшена. Одними из самых ресурсоёмких сцен стали битва с Соловьями-разбойниками на ювелирной выставке, на съёмки которой ушло два дня, а также финальное противостояние с главным антагонистом сезона. При работе над экшеном создатели сочетали «живые» съемки и визуальные эффекты: «вживую» снимались, в частности, схватка Тётушки с Абикой, сцены с Соловьями-разбойниками и противостояние Сергия с Уряком. При этом ряд эпизодов требовал обязательного использования CGI — например, сцены с резким старением персонажей.