Битва за 42 гектара
Компания «Распределительный центр Кемерово» взяла в аренду более 42 га земли в районе аэропорта Барнаула.
Стартовая цена годовой аренды выросла с 9,5 млн до 20,7 млн рублей. Участок между проспектом Космонавтов и улицей Просторной по условиям аукциона требует строительства не менее 55 тыс. кв. метров недвижимости и благоустройства территории.
Работы должны стартовать не позднее полутора лет после подписания договора, пишет «Толк».
В борьбе за лот сошлись четыре компании, но в финале остались две – барнаульский «Этюд» и кемеровский распределительный центр. Победу одержал последний. Оренбургского застройщика «Федерал» не допустили к торгам из-за отсутствия подтвержденного опыта в строительстве.
Зачем X5 свой склад в Барнауле
Площадку подбирали специально для строительства логистического узла компании X5, которая управляет в Алтайском крае сетями «Пятерочка» и «Чижик». Сейчас в Барнауле и Новоалтайске работают 80 «Пятерочек» и 55 «Чижиков».
![Торговая сеть "Чижик" в Барнауле.](https://obj.altapress.ru/picture/803150/900x.webp "Торговая сеть "Чижик" в Барнауле.")
Появление крупного распределительного центра может серьезно повлиять на логистику и ассортимент магазинов.
У победителя уже есть успешный опыт. В ноябре 2025 года РЦ «Кемерово» ввел в эксплуатацию логистический комплекс в Кемеровской области площадью 46 тыс. кв. метров. Хаб обеспечил регион 400 рабочими местами, принимает до 800 тонн товаров в день.
В проект инвестировали 4 млрд рублей.
Спрос упал, но игроки не уходят
Девелоперы отмечают, что спрос на складскую недвижимость в Барнауле снизился по сравнению с пиком двухлетней давности. Однако крупные игроки продолжают развивать свои проекты. В июне губернатор Виктор Томенко распорядился выделить землю для распределительного центра Wildberries рядом с Новоалтайском.
Руководитель компании «Алгоритм» Андрей Суртаев подтвердил, что их участок соседствует с 42 га кемеровчан, и стороны договорились о сотрудничестве в освоении территорий.
