Суть спора
Жительница поселка Мост Иша (Красногорский район) К. является собственником земельного участка площадью 1500 кв. метров с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Однако когда она направила в администрацию района уведомление о планируемом строительстве дома, ей пришел отказ. Причиной стало нахождение участка в границах зоны затопления поселка.
Власти сослались на ограничения, установленные Земельным и Водным кодексами РФ.
Решение суда
Не согласившись с отказом, гражданка К. обратилась в суд. Красногорский районный суд, рассмотрев дело, удовлетворил ее иск в полном объеме 11 сентября 2025 года. Суд указал, что сам факт нахождения участка в зоне затопления не запрещает строительство, но налагает на собственника особую обязанность — организовать и реализовать превентивные защитные мероприятия для будущего дома.
Администрация была обязана повторно рассмотреть уведомление заявительницы с учетом этой позиции суда.
Апелляция и итог
Администрация Красногорского района попыталась обжаловать это решение, но суд апелляционной инстанции оставил его без изменения. Таким образом, решение вступило в законную силу, создав прецедент для подобных ситуаций в регионе.
Теперь собственник имеет право строить, но обязан обеспечить инженерную защиту объекта от подтопления.
Ранее в Барнауле произошло несколько водопроводных аварий. Из-за них перекрыли движение на половине проезжей части одной из дорог. Кроме того, городскую улицу затопило.
