Как заходил первый инвестор
"Олимп-Парк" - проект бийской компании "Сиблюкс", она специализируется на деревянном домостроении. Ее основатель и бессменный руководитель Николай Кавун, проходя по коридору своей новой гостиницы, не скрывал удовольствия.
А на вопрос: "Как вам все это далось?", отвечал с юмором: "Сложными были только первые пять лет".
Правда "Олимп-Парк" все эти пять лет и строился.
Когда-то высоко в гору, на тогда еще мало кому известную туристическую площадку, Николая Кавуна привез главный вдохновитель субкластера Александр Бенгардт. Его компания — "Курорт Белокуриха" — и по сей день якорный инвестор проекта, ускоренными темпами набирающего популярность.
Директор "Сиблюкса" вспоминает, что в тогдашние времена здесь диких зверей и птиц было больше, чем отдыхающих. Вдоль дороги без опаски гуляли вальяжные глухари, считавшие все вокруг своей вотчиной, а по полям даже осенью расстилался сплошной ковер из огоньков, таких ярких, что в глазах рябило.
"И знаете, я влюбился", - ностальгирует инвестор.
С точки зрения бизнеса город-курорт бийскому предпринимателю всегда был близок. Но отель на Белокурихе-2 - это совершенно иное, свое детище, и Кавун за него взялся.
Проект оказался не из легких - почвы в этой местности сложные, требующие особых строительных технологий, а зимы снежные и долгие. Как следствие, сам период активных работ не такой продолжительный. Пришлось поднапрячься.
По идее, запустить "Олимп-Парк" можно было раньше где-то на год, но запаздывало подведение газа. Увы, на электрогенераторах долго не протянешь - затратно.
Объект, у которого есть своя газовая котельная, до сих пор стоит без голубого топлива. Подать его обещают вот-вот, в марте.
Что из себя представляет "Олимп-Парк"
Ждать приход газа собственник комплекса уже не стал и решил открываться.
На сегодняшний день в "Олимп-Парке" работает один корпус на 27 номеров. Двухместный "Стандарт" - уютный и обустроенный всем необходимым для комфортного проживания.
Номера категории "Сюит" от "Стандарта" отличаются только по площади и возможности размещения дополнительного места.
Чуть подальше от гостиницы работает двухэтажный ресторан.
Оба объекта буквально пропитаны приятным ароматом дерева. Николай Кавун объясняет: это была его принципиальная позиция - выбирать для строительства отеля в таком живописном месте исключительно природные материалы.
Поэтому в "Олимп-парке" минимум пластика и 80% всего, что можно, сделано из дерева - стены, окна, двери, мебель в номерах тоже собственного производства и тоже из дерева.
"Я сам сюда с таким удовольствием всегда приезжаю", - признается Николай Кавун.
Останавливать на достигнутом он не собирается. Поблизости с открывшимся отелем во всю строится новый корпус, в цокольном этаже которого будет SPA c сауной и хамамом, а наверху — 10 комфортабельных номеров.
Еще один объект будет включать в себя ресторан и просторный банкетный зал. С открытой террасы, где в скором времени будут обедать отдыхающие, открывается шикарный вид на Мишину гору.
Но и это не все: "Сиблюкс" выкупил еще один участок земли на Белокурихе-2, где намерен построить бассейн. История эта не простая, признается Николай Кавун, но учитывая, какой тяжелый путь инвестор уже прошел, думается, что и она ему по силам.
Кто первые постояльцы
15 февраля "Олимп-Парк" принял своих первых постояльцев.
Ярослав Иванов вместе с женой и двумя детьми приехали на Белокуриху-2 из Красноярска. За два месяца это их второй визит на Алтай.
На Новый год они отдыхали в самом городе-курорте и почти каждый день поднимались по серпантину, чтобы покататься на Мишиной горе. Теперь склон для горнолыжников у него прямо под боком.
"Природа потрясающая, воздух чистый, снег мягкий - вот поэтому и приехали. Нравится нам здесь. Теперь есть возможность жить прямо на Белокурихе-2", - рассказал Ярослав.
Барнаульский спортсмен и известный лыжник Иван Крюков тоже стал одним из первых постояльцев "Олимп-Парка". Он рассказывает, что таких мест с первоклассной лыжней и подходящими условиями проживания рядом, в России практически нет.
В этом плане сравнить "Белокуриху-2" можно только с газпромовским биатлонным комплексом "Лаура" в Сочи, но цены там, понятно, намного выше.
Уже 9 марта опробовать местную трассу "Алтайские горы" приедут матерые лыжники со всей России - здесь Иван организует для них семидневный кэмп с тренировками в режиме нон-стоп.
А 13 и 14 марта состоится спортивный фестиваль Belochka Ski Tour. В первый день его участники на беговых лыжах заедут километр вверх по Мишиной горе, а во второй - преодолеют 50-километровый живописнейший марафон.
Такого "Белокуриха-2" еще не видела. Свободных номеров в "Олимп-Парке" на эти даты нет.
Между тем, ориентироваться только на спортсменов Николай Кавун не спешит. Он уверен: гостиничный комплекс будет востребован не только у любителей активного отдыха с лыжами и сноубордом, но и у тех, кто любит спокойствие, уединение и тишину, например, у пенсионеров.
Цены на проживание поднимать не будут, заверяет собственник. Сейчас номер в будние дни здесь стоит от 2,8 тыс. рублей в сутки, в выходные - 3,6 тыс.
Вип-номеров с заоблачными ценниками здесь нет. "Миллионеры пусть в Куршавель летают. У них и там все хорошо", - считает Кавун.
А где жить богатым
Чтобы российские миллионеры и миллиардеры не отдыхали во Франции, а все-таки приезжали на Алтай, на "Белокурихе-2" в июне прошлого года начали реализовывать еще один масштабный проект. Взялся за него собственник международной сети клиник адаптивной и превентивной медицины Grand Clinic Владимир Шуппо.
Его история чем-то похожа на историю Николая Кавуна - приехав как-то на Алтай, москвич влюбился в эти места и решил вложить миллиард. Именно в такую сумму оцениваются общие инвестиции в его проект на "Белокурихе-2".
Сейчас, несмотря на морозную и снежную зиму, стройка идет полным ходом - возводится трехэтажный отель с 54 номерами и современной клиникой. Цокольный уровень уже почти готов.
Параллельно инвестор строит ресторанный комплект на 150 мест и отдельные апартаменты в кедровых домах, первый из которых уже возведен и находится на стадии отделки. Во все это Grand Clinic уже вложила порядка 300 млн рублей.
Дмитрий Дергаусов, отвечающий в компании "Гранд Крио Алтай" непосредственно за стройку, говоря о проекте, неизменно произносит слово "премиальный".
По его словам, премиальная медицина, которую здесь планируют продвигать, связана с самыми современными в том числе и космическими технологиями.
А премиальное проживание - это будущий отель уровня пяти звезд. Прилетать сюда постояльцы смогут прямо на вертолетах, под которые оборудуют три площадки.
О ценах в этом лакшери месте представитель инвестора пока сильно не распространяется, уточняя лишь, что они будут где-то на уровне комплекса "Алтай Резорт" в Горном Алтае. Самый скромный номер здесь сейчас стоит порядка 14-15 тыс. рублей за сутки, апартаменты - от 90 тыс. рублей.
Учитывая, что в летний сезон богатые и знаменитые выстраивались в очередь, чтобы там пожить, очевидно, что Grand Cryo Resort на "Белокурихе-2" тоже без клиента не останется.
