Пока членство в СРО не является обязательным условием для риэлторской деятельности. Несмотря на это, со второй половины прошлого года подобные некоммерческие партнерства стали появляться в ряде российских регионов.
Как пояснил Александр Горячев, председатель комитета по членству и членской политике АГР, создание первой алтайской СРО произошло в рамках ожидаемого принятия закона "О саморегулировании риэлторской деятельности". "Рано или поздно закон о саморегулировании будет принят, и те компании, которые вступили в наше партнерство, будут спокойно продолжать свою деятельность", — пояснил г-н Горячев. Сегодня в АГР входит 26 организаций, еще три заявки находятся на рассмотрении. По словам Горячева, гильдия намерена привлекать к членству и риэлторов из Республики Алтай.
О точных сроках принятия закона пока неизвестно, но эксперты уверены, что это дело ближайших нескольких лет. Риэлторы надеются, что обязательное членство в СРО сделает рынок недвижимости более цивилизованным и очистит его от недобросовестных игроков.
Константин Апрелев,
вице-президент Российской гильдии риэлторов:
В кризис резко снизилось качество услуг, оказываемых агентствами недвижимости. Новый закон должен закрепить единый состав риэлторской услуги на всей территории России и обеспечить обязательное членство в СРО. Это усложнит доступ к профессии и повысит качество услуг. Улучшится и репутация нашей профессии.
Опрошенные игроки алтайского рынка недвижимости считают создание СРО до появления федерального закона преждевременным. Однако в необходимости таких партнерств почти никто не сомневается.
Игорь Карпович,
директор агентства недвижимости "Держава":
В первую очередь это плюс для потребителя, ведь если член организации нарушит условия договора, ущерб должна будет возместить СРО.
Марина Ракина, директор агентства недвижимости "Индустриальное", убеждена, что в Алтайском крае должна быть создана единая саморегулируемая организация риэлторов.
"Мы с нетерпением ждем, когда будет принят закон, касающийся именно нашей сферы деятельности, — говорит г-жа Ракина. — Рынок давно требует порядка. Конечно, не исключено, что будут появляться однодневки, для того чтобы "срубить" денег. Здесь следует отталкиваться от репутации объединения, на основе которого было создано некоммерческое партнерство, а лучше создать одно СРО на регион и объединить в нем все агентства".
Геннадий Малков, директор агентства недвижимости "Дом", положительно относится к идее создания СРО, но сомневается, что саморегулирование оправдает ожидания риэлторов. "Если взглянуть на опыт других отраслей, то мы увидим, что цели в виде наведения порядка, которую преследует саморегулирование, никто так и не достиг. Если для осуществления риэлторской деятельности вступление в СРО будет обязательным условием, то в каждом регионе их будет не одна и не две, а 10. Чтобы каждый маленький союз или гильдия имели свою корону. Я бы поверил в перспективу реализации всей этой идеи, но только при условии, чтобы в каждом регионе было всего по одной СРО".
Между тем в ближайшее время в крае должна появиться еще как минимум одна риэлторская саморегулируемая организация. Так, Сергей Фокин, председатель Союза риэлторов Барнаула и Алтайского края, в недавнем интервью заявил, что его союз станет хорошей площадкой для создания СРО. Сегодня в данный союз входит 37 агентств недвижимости.
