К конкурентным преимуществам объекта инвестиций относят то, что Республика Алтай – регион рекреационно-туристического направления, что обеспечивает большой поток туристов. У рынка удобное расположение - главный проспект города, красная линия. В плюсы относят хорошую транспортную доступность - на пересечении основных магистралей города, зона пешеходной доступности составляет 50-100 метров. Есть собственная автостоянка. Отмечают отсутствие конкуренции, в микрорайоне нет крупных торговых центров и супермаркетов. Строительство идет на месте бывшего открытого розничного рынка, есть сформированность у местного населения "привычки" приобретения товаров народного потребления на рынке. В "Западном" будут предоставлены торговые места местным товаропроизводителям, владельцам личных подсобных и фермерских хозяйств для реализации собственной продукции, что дает отличное сочетание максимально возможного ассортимента и объема товаров, подходящей для данной торговой зоны.
Общая площадь торгового центра составляет 5536 квадратных метров (1800 метров - площадь цокольного этажа, 1882 - первого, 1854 — второго), а земельного участка — 16 421 квадратных метров. Автостоянка рассчитана на 150 автомобилей. Ресторан занимает площадь 330 квадратных метров. Торговый сектор будет состоять из крупных и мелких магазинов. Комплекс имеет собственную парковку.
Сейчас у стройки нулевой этап, ввод в эксплуатацию определили в ноябре этого года.
Стоимость квадратного метра первого этажа составит 36 800 рублей, второго - 34 800. В цокольном этаже будут расположены торговые, складские, административные и технические зоны. На первом этаже предполагается размещение продуктового супермаркета (1362 квадратов) и магазина хозяйственных товаров (460 квадратных метров). На втором этаже разместят магазин торговли бытовой техникой (1252 квадратных метров), кафе (330 квадратов) и офисы (135).
