Проект о поправках в Гражданский кодекс разработал заместитель председателя думского комитета по экономической политике, депутат от партии «Справедливая Россия — патриоты — за правду» Михаил Делягин. Политик хочет ограничить возможность признавать недействительными сделки с жильем, которые заключили под влиянием мошенников.
Предложение касается статьи 179 Гражданского кодекса. В ней описана недействительность сделок, которые совершили под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.
Как уточнили в пояснительной записке, формулировка статьи размыта и приводит к неоднозначной судебной практике. А чтобы решить проблему изъятия имущества у добросовестных покупателей, автор законопроекта предлагает дополнить ее этим абзацем:
«Если лицо не знало и не могло знать об обмане потерпевшего третьими лицами, а равно потерпевший намеренно умолчал об обстоятельствах сделки (влиянии на его волю третьих лиц), сделка не может быть признана судом недействительной, а лицо, к которому обращена сделка, считается добросовестным приобретателем, пока не доказано иное».
Так закон обяжет продавца доказать, что покупатель знал или должен был знать об обмане.
Ранее бывшую квартиру Ларисы Долиной в Хамовниках окончательно передали Полине Лурье. Мать-одиночка с 2024 года пыталась доказать свое право собственности на жилье, которое купила за 112 млн рублей.
После продажи артистка захотела забрать жилплощадь себе и заявила, что заключила сделку под влиянием мошенников. Так, Полина Лурье осталась и без квартиры, и без внушительной суммы после одобрения иска певицы Хамовническим районным судом.
Но в декабре 2025 года Верховный Суд РФ признал это решение недействительным и обязал Ларису Долину съехать из элитной квартиры и передать ее покупательнице.
