Новости партнеров
Загрузка...

Жизнь

На что могут претендовать жители аварийных домов?

Жительница Барнаула Ирина Н. обратилась в редакцию altapress.ru с вопросом: «Наш дом признан ветхим и аварийным, но жильцов не расселяют. Какие права мы имеем в связи с этим статусом?»

Барнаульский Поток. Ветхое жилье.
Барнаульский Поток. Ветхое жилье.
Анна Зайкова

На вопрос ответила помощник прокурора Железнодорожного района Барнаула Ксения Савченко:

Собственники жилых помещений, расположенных в ветхом и аварийном доме, выселяются в соответствии с нормами ст. 32 ЖК РФ. Жилое помещение подлежит изъятию путем его выкупа. Также по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилье с зачетом его стоимости в выкупную цену.

При переселении гражданам могут предоставлять неравноценные жилые помещения, неравнозначные по количеству комнат. В случае, если собственник не согласен с предложенным вариантом, жилое помещение изымается путем выкупа.

Суд не вправе обязать органы государственной власти или органы местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жильем: на них возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены. Таким образом, законом не предусмотрено в качестве обязательного условия предоставление собственнику другого жилого помещения взамен.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждан могут выселить из аварийного жилья с предоставлением благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом подлежит сносу и признан непригодным для проживания.

Согласно ст. 89 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При этом предусмотрено, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее, чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире. Площадь и планировка жилых помещений должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований экономики.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Чтобы получить ответ на свой вопрос на сайте altapress.ru, звоните по телефону: 8 (3852) 65-81-96, пишите по электронному адресу: news@altapress.ru с пометкой «Вопрос в редакцию» либо пользуйтесь кнопками «Задать вопрос», «Пожаловаться» или «Рассказать новость» под любой публикацией на сайте.

Только самые важные новости сайта altapress.ru! Никакого спама. Подпишитесь!

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Новости партнеров
Загрузка...
Рассказать новость