Жизнь

«Нас просто выживают»: в алтайской глубинке разгорелся конфликт из-за жилья времен СССР и почти бездомных пенсионеров

Около 60 жителей двух сел Змеиногорского района готовят видеообращение к президенту. Три месяца они безрезультатно пытаются договориться с местным СПК «Колхоз им. Шумакова». Люди утверждают: предприятие в одностороннем порядке в разы подняло стоимость арены служебного жилья, которое они получили еще в советское время. Теперь за старенькие квартиры ветераны труда и заслуженные педагоги вынуждены платить большие деньги, иначе пойдут на улицу.

Колхозные дома в Змеиногорском районе.
Колхозные дома в Змеиногорском районе.
altapress.ru

Как досталось служебное жилье

Пенсионер Владимир Козырев в Барановке Змеиногорского района живет почти 40 лет. Свой первый день в селе помнит как сейчас: 31 августа 1972 года, школа, линейка — и он, молодой педагог, только что приехавший на новое место.

В конторе местного колхоза имени Шумакова его встретили радушно. Предложили сначала двушку в только что построенном для новоселов доме. Потом руководитель хозяйства задумался: все-таки педагог с семьей, жена вот-вот должна приехать — и отдал трешку.

Так Владимир Козырев в ней и прожил всю жизнь, даже не подумав, что когда-нибудь может оказаться без крыши над головой.

Колхозные дома в Змеиногорском районе.
altapress.ru

До 90-х о статусе этого жилья особо никто не думал — как-никак все было общее. С приходом капитализма с арендаторов — работяг, пенсионеров и учителей — начали брать деньги. Плата была небольшая и вполне подъемная: 10 рублей за квадратный метр жилья в месяц.

Из краевого бюджета учителям компенсировали плату за коммунальные услуги. Всех все устраивало до поры до времени.

Тучи над Барановкой и Гальцовкой, где еще осталось служебное жилье колхоза, начали сгущаться в начале 2021 года. В январе как гром среди ясного неба — уведомления, в которых черным по белому написано: платите больше.

Колхозные дома в Змеиногорском районе.
altapress.ru

Владимир Козырев утверждает: для сотрудников СПК плата не изменилась. Для семей, в которых кто-то из членов не трудится в хозяйстве, стоимость аренды увеличилась с 10 до 20 рублей за «квадрат». Те, кто в настоящее время кто не связан с предприятием, оказались должны вместо 10 рублей сразу сотню за «квадрат».

Так у Владимира Козырева стоимость аренды старенькой квартиры махом возросла с одной до пяти тысяч рублей.

Пенсионер утверждает, что ему еще повезло: пенсия выше средней, жена, заслуженный педагог, по сравнению с остальными тоже нормально получает.

«Но ведь в Барановке есть люди, у которых пенсия по 8−9 тыс. рублей. И как им жить, когда за аренду квартиры надо отдать 5 тыс. Нас же просто выживают», — возмущается мужчина.

В тяжелом положении оказался пенсионер, ветеран труда Георгий Николаев. Родному колхозу он отдал 34 года своей жизни, теперь в этом же колхозе ему заявляют: «Плати или проваливай».

Колхозные дома в Змеиногорском районе.
altapress.ru

Сын пенсионера Андрей говорит, что в служебное жилье отец переехал в 2012 году. Тогда в небольшой квартире Андрей сделал ремонт: заменил окна, батареи, чтобы престарелому человеку было как можно комфортнее.

Что теперь делать, не понятно. Переезжать в дом к сыну пенсионер не хочет, чтобы не мешать, но и платить за аренду жилья по 4 тыс. рублей в месяц плюс коммунальные в силу ограниченных возможностей не может.

Ситуация по сути безвыходная.

Из дома, где ещё живет Георгий Николаев, за последний месяц съехало две семьи — не потянули плату.

Почему возник конфликт

На этот счет у селян, оказавшихся на грани выселения, есть только одна версия — земля. По словам Владимира Козырева, еще весной прошлого года в Гольцовке и Барановке развернулась нехилая борьба за паевые участки, которые есть практически у всех местных жителей.

Посевная кампания.
Дмитрий Лямзин

Претендентом на лакомые кусочки стал один из местных фермеров, который готов был предложить плату значительно выше, чем в СПК.

Это обстоятельство руководителю колхоза имени Шумакова Сергею Горбовому оказалось не по нраву, утверждают люди. И началось.

Сам председатель с этим категорически не согласен. По его словам, вопрос с земельными участками действительно возникал, но с квартирами он никак не связан.

«Земельные доли — это имущество, которым каждый человек имеет право распоряжаться. Когда жители стали передавать паи по доверенности, мы пригласили нотариуса, который объяснил, какие последствия могут быть у таких сделок. Некоторые пайщики доверенности отозвали», — пояснил Горбовой.

В Алтайском крае началась посевная кампания.
Дмитрий Лямзин

Какова позиция колхоза

Горбовой утверждает: решение о поднятии стоимости арены принимал не он лично, а правление. Из 17 членов за повышение проголосовали почти все.

Причина одна — содержание около 300 квартир ежегодно обходится предприятию в 6 млн рублей, из которых на аренде с трудом удается собирать 2 млн. А значит, с имеющимся убытком надо что-то делать.

Установленную арендную ставку — 100 рублей за «квадрат» — Сергей Горбовой считает вполне приемлемой и заверяет: тех, кому действительно сложно платить, не много — порядка 10−15 человек. В каждом конкретном случае председатель СПК обещает разбираться индивидуально.

Пенсионер.
Анна Зайкова

А вот жильцов, которые продолжают занимать служебные квартиры, отказываются заключать договоры и не платят по новой таксе, хозяйство будет выселять. Первым на выход может пойти главный смутьян — пенсионер Владимир Козырев. На очереди еще несколько человек.

«Козырев в суде открыто заявил, что будет портить колхозу кровь. Как нам после этого к нему относиться?» — говорит Горбовой.

Как проходит заседание

Противостояние Владимира Козырева и СПК с марта нынешнего года рассматривает суд в Змеиногорске.

Пенсионер утверждает: предприятие в одностороннем порядке, без обоснования подняло цены на жилье, и полагает, что это было сделано неправомерно. Сколько в среднем стоит аренда служебного жилья в Змеиногорском районе и в целом в Алтайском крае, досконально не известно.

По крайней мере, ни в администрации муниципалитета, ни в правительстве региона Козыреву такой информации не предоставили. В таком случае возникает вопрос: как считать?

Судебные иски. Суд. Документы.
Pixabay.com

Юрист предприятия в свою очередь на суде заявляет, что жилье совсем не служебное, а коммерческое, должно приносить прибыль, и стоимость его даже не 100 рублей за «квадрат», а все 200. Это значит, что пенсионерам еще была сделана скидка.

Каков же на самом деле статус оставшихся с советских времен квартир и за сколько их надо сдавать, суд вновь будет разбираться 30 апреля.

Обе стороны противостояния готовы отстаивать свою правду до конца.

Подписка на еженедельную рассылку самых полезных новостей
Пользователь согласен на получение информационных сообщений, связанных с сайтом и/или тематикой сайта, персонализированных сообщений и/или рекламы, которые могут направляться по адресу электронной почты, указанному пользователем при регистрации на сайте.

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Рассказать новость