Автоновости

Власти хотят закрыть самый большой кооперативный гараж в Барнауле

Администрация Индустриального района Барнаула готовит иски к собственникам гаражных боксов в кооперативе «Северный» по адресу проезд Северный Власихинский, 49. Чиновники потребуют запретить эксплуатацию комплекса. Причина — трещины в стенах, которые делают новое пятиэтажное здание небезопасным. Застройщик, который должен устранить нарушения, скрылся. Лишиться возможности пользоваться своими гаражами могут более 500 автовладельцев.

из заключения компании «Алтай-Эксперт»
из заключения компании «Алтай-Эксперт»
Гаражный комплекс на проезде Северном Власихинском потрескался через месяц после сдачи в эксплуатацию

Весной 2016 года иск в арбитраж с аналогичными требованиями уже подавал комитет по строительству, архитектуре и развитию Барнаула. Тогда ответчиком выступал кооператив. Но в конце июня суд чиновникам отказал, так как кооператив не является собственником здания.

Как рассказал председатель комитета Алексей Бобров, чиновники через Росреестр получили данные о более чем полутысяче собственников гаражных боксов. Но в выписках ведомства нет адресов владельцев гаражей. Администрация района устанавливает эти данные, и после этого предъявит иски непосредственно им.

Пятиэтажный гаражный комплекс на Северо-Власихинском проезде построила компания «Потенциал» в 2010 году, однако официально объект ввели в эксплуатацию лишь в июне 2013 года. Буквально через месяц в здании после сильных дождей пошли трещинами сразу три стены. В случившемся собственники гаражей обвинили застройщика.

Почему много­уровневый гараж в Барнауле трескается через месяц после ввода в эксплуатацию

По жалобам автолюбителей строительный комитет несколько раз предписывал «Потенциалу» устранить нарушение, но застройщик письма игнорировал. Тогда к делу подключилась прокуратура. Она подала на компанию в суд. Строительно-техническая экспертиза показала: в стенах действительно образовались сквозные трещины шириной до 6 см. «Вероятные причины — ненадлежащее выполнение строительных работ, в т.ч. отсутствие отмостки», — говорится в заключении компании «Алтай-Эксперт».

В июле 2014 года суд обязал «Потенциал» за свой счет по гарантии устранить разрушения. Застройщик в свою очередь попытался переложить вину на «Алтайский завод металлоконструкций». «Потенциал» обвинил его в том, что он не убрал вовремя металлические гаражи, которые располагались с 15 метрах от проблемного комплекса. По версии компании, в дождливые дни вода из погребов, выкопанных владельцами этих гаражей, размыла грунт под фундаментом комплекса. Однако доказать арбитражному суду связь между этим и трещинами в стенах «Потенциалу» не удалось.

С тех пор застройщик пропал, рассказал собственник нескольких помещений в гаражном комплексе Андрей Комаса. Это подтверждает ответ прокуратуры на его обращение. В апреле 2015 года ведомство сообщило ему, что судебные приставы ищут новосибирца, на которого зарегистрировал «Потенциал». По сведениям правоохранителей, тот ведет асоциальный образ жизни (копия есть в распоряжении редакции). «Проще говоря, прежние собственники компанию перерегистрировали на бомжа и вышли сухими из воды», — резюмирует Комаса. Ранее руководителем компании был барнаулец Игорь Разуменко.

Мест нет. Можно ли разрешить парковочный кризис в Барнауле

«В итоге 500 дольщиков гаража могут потерять все вложенные в объект деньги (порядка 200 млн рублей), так как его эксплуатация угрожает жизни и здоровью людей, — говорит Андрей. Он уверен, что госорганы, призванные следить за ходом строительства и контролировать качество работ, при сдаче гаража в эксплуатацию закрыли глаза на все грубейшие нарушения, которые, как он считает, были видны даже невооруженным глазом. Об этом он написал в письме Путину.

Ранее замруководителя Госинспекции Алтайского края Василий Такаш заявлял altapress.ru, что на момент ввода в эксплуатацию в здании трещин не было, оно соответствовало всем нормам и правилам.

Если чиновники запретят эксплуатировать гаражный комплекс, то собственники боксов будут протестовать, подобно дольщикам «Барнаулстроя», говорит Андрей Комаса. «Мы будем жаловаться на госорганы, не увидевшие халатность и небрежность застройщика и принявшие здание в эксплуатацию, — заявляет он. — Возможно, тогда власти поучаствуют в его восстановлении». Собственник помещений добавляет, что нет никакой надежды на то, что комплекс отремонтирует застройщик. Вероятнее всего, владельцам гаражей придется восстанавливать комплекс за свой счет.

Подписка на еженедельную рассылку самых полезных новостей
Пользователь согласен на получение информационных сообщений, связанных с сайтом и/или тематикой сайта, персонализированных сообщений и/или рекламы, которые могут направляться по адресу электронной почты, указанному пользователем при регистрации на сайте.

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Новости партнеров
Загрузка...
Рассказать новость