Гипотеза о спекулятивной природе роста цен мне кажется реалистичной. По данным Центробанка, на 1 июля ввоз иностранного капитала в страну на $ 11,4 млрд. превысил вывоз. Тенденция сложилась во второй половине прошлого года - тогда-то темпы роста цен на жилье в Москве увеличились аж в семь раз. Эхо докатилось и до регионов. И вот мы имеем, что имеем: с января в Барнауле цены на вторичном рынке выросли на 17%. Многовато даже с поправкой на инфляцию.
Во всем этом есть свой плюс: строительные компании, получив дополнительные прибыли, могли бы развернуться и через какое-то время удовлетворить спрос. Могли бы… Если бы этот сектор не был таким бюрократизированным. До недавнего времени, если помните, строителям надо было собрать чуть не сто подписей, чтобы получить разрешение на застройку. Сейчас участки для крупной жилой застройки надо покупать на аукционах, которые… вообще не проводятся. Причина известна: участки необходимо продавать с готовой инфраструктурой, построить ее должны муниципалитеты, а денег на это в бюджете не хватает.
Конечно, на Алтае вряд ли можно противостоять игре крупных московских спекулянтов. Можем ли мы "расшить" узкое место - обеспечить инфраструктурой участки для того и продавать их на аукционах? Строители считают - можем. Будет жаль, если их разумные предложения не будут услышаны.
Надежда СКАЛОН, редакторотдела "Экономика".
Самое важное - в нашем Telegram-канале
