Субарендатором являлся предприниматель из того же района Виктор Траутвейн. В мае 2015 году, несмотря на то, что срок договора на участок уже закончился, он произвел вспашку, боронование, предпосевную культивацию, высев семян гречихи, обработку пестицидами. А в августе скосил гречиху в валки. Однако завершить работы ему так и не удалось.
Как говорится в материалах суда, в конце месяца гречиху убрал собственник поля Сергей Горлов. Чтобы этого не мог сделать Траутвейн, вблизи участка была выставлена охрана.
Свой ущерб Виктор Траутвейн оценил в 5,6 млн. рублей, 2,9 млн из которых составили затраты на посев и кошение гречихи. Также истец подтвердил, что договор субаренды между ним и сельхозпредприятием им Титова не был продлен, как и договор аренды между этим хозяйством и фермером Горловым. Однако из-за того, что ни одна сторона не предупредила его о прекращении действия данного документа, он счет его действительным.
Кроме того, суд отмечает, что Траутвейн предупреждал Сергея Горлова о том, что будет производить посев на этом участке и не получил возражений.
Ответчик со своей стороны сообщил, что убрал гречиху для компенсации собственного ущерба, правда не уточнил какого.
В итоге первая инстанция Арбитражного суда решила частично удовлетворить иск на сумму 2,9 млн. рублей. Основанием стала статья Земельного кодекса, которая регламентирует, что в период полевых работ, вне зависимости от оснований прекращения договора или его отдельных условий, прекращение аренды земельного участка не допускается.
Решение вынесено 31 марта 2016 года и пока не вступило в законную силу. Оно может быть обжаловано в суде апеляционной инстанции в течение месяца. Сергей Горлов сообщил altapress.ru, что намерен обжаловать вынесенное решение.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
