Теряли миллионы
В поле зрения правоохранительных органов попала деятельность барнаульских управляющих компаний «ЕТРО», «Столица», «Трест» и «Барнаул». Все они тесно связаны друг с другом – ведь их работой руководили или руководят Антон Крупин и его бывшая жена Екатерина Крупина.
Тревогу забили поставщики тепла и воды еще в 2016-2019 годах. Они заявили, что эти УК массово распродают долги населения за отопление и горячую воду. А в результате этих операций им, поставщикам, наносят многомиллионный ущерб.
И вот в ноябре 2020 года в следственной части СУ МВД по Барнаулу возбудили по этим фактам дело о мошенничестве. Это первое подобное дело в России - ранее такие операции не становились предметом уголовного преследования.
Не выдержали соблазна
Напомним здесь важную деталь о расчетах в ЖКХ.
На счета управляющих компаний поступают не только деньги за дворника, ремонт подъездов и управленческие услуги (первая строчка квитанции - «текущее содержание»), но и за отопление, воду и канализацию – платежи, предназначенные коммунальным компаниям.
«Текущее содержание» - законный доход УК. А вот поставщикам «управляшки» обязаны перечислять все, что им причитается. Обязаны они и взыскивать долги населения за отопление, воду и тэ пэ – иначе эти долги взыщут с них самих. Так в ЖКХ организованы расчеты.
Раньше многие уголовные дела на директоров УК возбуждали из-за того, что те «заворачивали» чужие платежи на счета своих фирмочек. Ну и использовали деньги на свои потребности.
Деньги это большие: до 80% квитанции - именно оплата за воду, тепло и т.п.
За подобные операции в регионе осудили с десяток экс-директоров УК. Среди них был и Антон Крупин, получивший за это в 2020 году условный срок (3 года 8 месяцев) и запрет заниматься коммерческой деятельностью в ЖКХ.
Операция «переуступка»
Но, судя по материалам нынешнего уголовного дела, сотрудники упомянутых в первых строках «управляшек» открыли новый способ зарабатывать на населении, не оказывая ему за это никаких полезных услуг.
Управляющие компании, накопив долги населения за отопление и воду, продавали их - причем в 10 раз дешевле номинала. Скажем точнее: УК уступали право взыскивать задолженность другим фирмам и ИП, заключив с ними договор цессии.
За это УК получала 10% от задолженности - скажем, за «проданный» долг в 17 млн рублей на счет УК «падало» 1,7 млн. После заключения договора бухгалтер счислял (по сути - списывал) долг жильца с управляющей компании.
А взыскивать долги с каждого жильца брались фирмы-покупатели. Что в этом плохого?
То, что жильцы гасили свои долги за тепло и воду уже не коммунальным компаниям, а фирмам, вообще не имевшим отношения к коммунальной сфере, объяснил источник корреспонденту altapress.ru.
А поставщики, которые, собственно, и несли затраты на производство тепла и воды и их доставку в дома, не получали ничего.
Скупкой задолженности населения за коммунальные услуги в крае занимались фирмы «Альфа и Омега», «Центр СДО», «СДИ», «Велес», индивидуальные предприниматели Майзингер, Поподьин, Кулагин, Гнедко, Ивлев.
Распорядились чужим
Антон Крупин, объясняя заключение договоров уступки еще в июле 2018 года, утверждал, что управляющие компании не в состоянии взыскать долги сами, приставы работают плохо. Он предлагал забрать долги, в частности, энергетикам из «Барнаульской генерации». Но та от этого отказалась.
«Если они отказываются его забирать, а я его не могу взыскать, что мне с долгами делать? Приходится продавать», - говорил он корреспонденту altapress.ru.
Однако в правоохранительных органах все же усмотрели в этой схеме признаки мошенничества - статья 159 УК РФ.
Логика вот в чем: платежи за отопление и воду - целевые и управляющим компаниям не принадлежат, продавать долги за коммунальные ресурсы можно только самим «ресурсовикам».
А в данном случае управляющие компании распорядились чужим имуществом и нанесли ущерб поставщикам в особо крупном размере, пояснил источник в правоохранительных органах.
Свидетельствует об умысле
Из материалов дела видно: коммунальщики предупреждали руководителей этих УК, что уступка коммунальных долгов этим фирмам незаконна. Предупреждала их и прокуратура.
В распоряжении altapress.ru есть обращение прокурора Ленинского района от 2018 года. В нем прокурор требует безотлагательно прекратить нарушение и рассмотреть вопрос о привлечении виновных к дисциплинарной ответственности.
Из документов следует: Крупина, будучи гендиректором УК «Столица», приняла меры и вынесла замечание Крупину – он в тот момент трудился исполнительным директором «Столицы».
При этом договоры уступки за подписью обоих Крупиных заключались и после этого "сверхстрогого наказания". В правоохранительных органах полагают: раз знали о незаконности и продолжали нарушать, значит, был «умысел на причинение ущерба».
Дорога к банкротству
Ущерб поставщикам, нанесенный «продажей долгов населения» только одной из четырех упомянутых выше управляющих компаний, следствие оценивает в 17 млн рублей. Но это, по данным altapress.ru, не окончательная сумма.
Добавим, что представитель СГК в ходе следствия высказал предположение: продав долги населения фирмам-взыскателям, "управляшки" еще и «намеренно лишили себя источников погашения» задолженности за отопление и горячую воду. Ну и тем самым подтолкнули себя же к банкротству.
Энергетик попал в точку. В «ЕТРО» и «Столице» весной введено наблюдение, заявление о несостоятельности УК «Барнаул» в мае подали налоговики.
Первое, но не единственное
Между тем, уголовное дело о мошенничестве, связанное с продажей долгов, не единственное в Барнауле. 29 апреля в следственной части СУ МВД по Барнаулу возбудили аналогичное дело по УК «Индустриальная».
В мае 2019 года эта УК уступила долги населения за отопление, воду и водоотведение почти на 9 млн рублей, получив за это около плату - 1 млн. Хотя поставщики услуг и ее грозно предупреждали о незаконности операций.
Купила долги фирма «Быстрые судебные взыскания».
В правоохранительных органах предполагают: за действиями УК «Индустриальная» стоит Денис Сучков, бывший руководитель УК «Доверие». В 2016 году он уже был осужден за преступления по двум статьям Уголовного кодекса – «мошенничество» и «присвоение и растрата».
![Уголовное дело по статье "мошенничество".](https://obj.altapress.ru/picture/626887/900x.webp "Уголовное дело по статье "мошенничество".")
Обвиняемые будут
Так или иначе - в обоих уголовных делах пока нет обвиняемых. По имеющейся у altapress.ru информации, в мае была назначена комплексная экономическая экспертиза.
Ожидается, что по ее итогам и предъявят обвинения причастным к незаконным схемам лицам. Ориентировочно это может произойти в июле-августе.
А потерпевшими по обоим уголовным делам признаны «Барнаульская генерация», «Барнаульский водоканал» и МУП «Энергетик». Когда дело дойдет до суда, оно наверняка не будет простым и, возможно станет важным прецедентом.
P.S. О других уголовных делах, связанных с деятельностью управляющих компаний, мы напишем в ближайшее время.
Почему продажа коммунальных долгов незаконна?
- Платежи населения за отопление, воду и водоотведение имеют целевое назначение - оплата услуг ЖКХ, оказанных ресурсоснабжающей организацией.
- До перечисления платежей за отопление, воду и водоотведение на счет ресурсонабжающей организации их собственниками являются жильцы дома.
- Эти платежи не являются имуществом управляющей компании, она не может ими распоряжаться по своему усмотрению.
- УК, получая от населения плату за коммунальные услуги, обязана перечислить ее ресурсоснабжающей организации.
- Сделки по уступке права требования долгов населения за коммунальные услуги ничтожны.
- Работа УК оплачиваемая, она обязана закладывать обоснованные расходы на истребование долгов за услуги ЖКХ.
Источник: Жилищный кодекс РФ, Постановление правительства РФ №416 от 15 мая 2013 года, определения Верховного суда РФ от 12 апреля 2019 года и 6 августа 2018 года и другие.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
