В сентябре администрация Барнаула не уставая рапортовала о том, что проблема торговцев на рынках решена. В частности, им предложили занять производственные площади по ул. Мало-Тобольской, 13. На практике это предложение не устроило как самих рыночников, так и собственника помещения. Генеральный директор компании "Деловой центр", которая управляет Центральным рынком, рассказала о том, какие еще действия мэрии привели ее в замешательство.
Любовь Жукова,
генеральный директор компании "Деловой центр":
Мы неоднократно объясняли, какими проблемами сопровождается желание управляющей компании "Деловой центр" получить участки под строительство на ул. Мало-Тобольской. Длится эта история уже четыре года. С 2006 года после выхода закона № 271 мы пытаемся добиться разрешения на строительство объектов, в которые можно было бы перевести уличную торговлю.
Кратко напомню, что в 2007 году мэрия приняла два постановления о выделении из участка, который находится у нас в аренде до 2013 года, двух участков под строительство. Мы подготовили схему раздела, которую Главное управление имущественных отношений Алтайского края подписало нам только в 2009 году по решению суда, затем получили кадастровые паспорта.
Оставалось лишь расторгнуть один договор аренды и заключить новые на каждый выделенный участок. Управление отказалось это делать, настаивая на проведении общественных слушаний по изменению вида разрешенного использования земли. В 2010 году слушания были проведены муниципалитетом, а результаты опубликованы. Управление снова отказалось заключать договоры и предложило выставить землю на торги. По законодательству через торги нужно проводить вновь образованные участки, а мы должны это сделать с площадкой, которую в 2003 году получили в аренду на 10 лет.
Арбитражный суд Алтайского края 5 июля текущего года вынес решение, которое обязывает управление заключить с нами договоры аренды участков под строительство. Ведомство обжалует это решение в вышестоящей инстанции, судебное заседание в Томске состоится 3 октября.
Продолжение этой истории можно отнести к жанру фэнтези. Дело в том, что Главное управление имущественных отношений 1 июля передало свои полномочия по данному договору городскому комитету по земельным вопросам и землеустройству. В чем тогда смысл прошедших судебных разбирательств, апелляционной жалобы? Насколько мне известно, документы по передаче полномочий были подписаны краем и городом задним числом. Нам даже не отправили уведомление об этом. Но кому и зачем это надо?
Я была на приеме у руководителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству мэрии Дмитрия Русанова и пыталась выяснить, что будет происходить, если апелляционная инстанция поддержит решение алтайского арбитража. Он сказал, что краевое управление может само производить дальнейшие действия, а может передать полномочия городу. Я думаю, что мы еще очень долго будем судиться по этому земельному участку.
Есть и еще более интересные решения администрации города, мотивы которых совершенно необъяснимы. На Юбилейном рынке работала компания "Очаг+", которая имела право в статусе ярмарки выставлять свои палатки на тротуаре на ул. Пионеров. Их затраты составляла только уборка мусора, а доходы они получают порядка 400 тыс. рублей в месяц. Предприниматели имели право занимать эту площадку до 30 сентября. Мы настаивали, чтобы в дальнейшем право организации ярмарки было отдано "Деловому центру", ведь тогда деньги пошли бы на содержание муниципального имущества.
В мэрии мне заявляли, что у главы города сформирована принципиальная позиция: убрать эту ярмарку в числе других, расположенных на проезжей части. Эта позиция была озвучена вице-мэром Вячеславом Химочкой. Нам предложили приготовить места для размещения 90 палаток на территории рынка. 27 сентября на 10.00 была назначена встреча с предпринимателями, арендующими места на этой ярмарке, но, как в сказке, принципиальная позиция поменялась. По неофициальным данным, появилась некая компания "Доверие", которой руководит г-н Колесников. Она получила разрешение на организацию ярмарки на прежнем месте.
Получается парадоксальная ситуация: рынки выставляют на продажу, их никто не покупает, затраты по содержанию муниципального имущества несет управляющая компания "Деловой центр", а деньги получает организатор ярмарки.
Сказка чем дальше, тем страшнее. Вдобавок ко всему страшилку про "Деловой центр" рассказал корреспондент газеты "Вечерний Барнаул" Андрей Самарин. Оказывается, предпринимателей на рынке Центральный удерживают силой и не дают им переехать в предложенное администрацией здание на Мало-Тобольской, 13.
Заканчивается сказка, как у Пушкина. Сидят предприниматели рынка Центральный и ждут, когда решат вопрос выделения земельного участка под строительство, а перед ними администрация города поставила разбитое корыто. Риторические вопросы: "кто виноват?" и "что делать?" задать некому. А может, в конце сказки появится мудрый волшебник и расколдует заколдованных?
Самое важное - в нашем Telegram-канале
